הפחתה במחיר של $100,000: בית יוצא דופן בכתובת 137 מזרח רחוב 36! דירה 2C כוללת מרפסת חיצונית ענקית: ממוקמת בשכונת מוריי היל / קיפס ביי במנהטן.
התאהבו במותרות של המגורים יוצאי הדופן הללו, המציעים תכונה יוצאת דופן - מרפסת פרטית רחבת ידיים של 35 רגל על 20 רגל; שייכת רק לכם. אידיאלית לחיים בחוץ ולהירגעות בשקט, נכס ייחודי זה משלב נוחות עם שטח חיצוני נרחב, ומציע את Retreat פרטי ושקט. מגורים ראשיים מושלמים או פייד-א-טייר.

דמיינו את הבית האידיאלי שלכם ברחוב 137 מזרח רחוב 36, המציע דלתות זכוכית מזוגגות מהרצפה ועד התקרה, המובילות למרפסת הגדולה של 20 ח'' x 35 '' משני הצדדים: מחדר השינה הראשי ומסלון/חדר אוכל, המציעים אווירה מוארת ומרווחת. רצפות עץ בהירות ושפע של אור טבעי מחשיפות צפונית ומזרחית מוארים את החלל.

2C, דירה פינתית עם שני חשיפות, כוללת ארבעה חדרים: סלון/חדר אוכל גדול עם גישה למרפסת חיצונית ענקית; חדר שינה פינתית מרווח מספיק עבור מיטת קינג וארון בגדים ענק, גם עם גישה למרפסת החיצונית הענקית; מטבח שף עם מכשירים יוקרתיים וחדר רביעי עם דלתות כיס שהוסב במחשבה למשרד עבודה מהבית ויכול להיות מותאם בקלות לחלל העונה על הצרכים שלכם.

סלון/חדר אוכל בתוכנית פתוחה בגודל נוסף כולל אזור בר יעודי נוסף עם מרחב אחסון, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח מסיבות. חדר האמבטיה שופץ וכולל אמבטיה. המטבח השופץ מציע מכשירים מהשורה הראשונה כולל מדיח כלים של בוש, כיריים של וייקינג, ומספיק מקום אחסון מעל ומתחת לאבן.

קארלטון רג'נסי, קואופ יוקרתי עם שירות מלא, ממוקם בברודווי ברחוב 36, נמצא בצומת מוריי היל ונומד. השירותים המעצימים את אורח חייכם: שירות עובדי דלת 24/7, קונסיירג' ייעודי, ומנהל מגורים חי באתר. בנוסף, גג מרהיב מאובזר ב-wi-fi עם נוף מדהים של ניו יורק כולל בנייני קרייזלר ואימפייר סטייט ונהר המזרח. הגן המטופח נוסף סמוך ללובי גם הוא מאובזר ב-wi-fi. החוק המקומי 11 הושלם. שני חדרי כביסה נמצאים בקומה התחתונה. מותר לעבור בשבתות.

ממוקם בצורה אידיאלית במרכז מנהטן ליד מנהרת מידטאון, גרנד סנטרל, מרכז התחבורה מטרו-נורט עם גישה נוחה לחיבור LIRR החדש ורבים מקווי המטרו (4,5,6,7,S) וקווי אוטובוס ואת מעבורת נהר המזרח. נכס זה, הממוקם במיקום אישי, מציע נוחות שאין לה תחליף לבראיינט, מדיסון סקוור ופארקים סנט ורטה, ספריית מורגן, הול פודס, פיירוויי וטראדר ג'וז, בוטיקים, מסעדות ועוד.

רחוב 137 מזרח 36 מקבל רוכשי שותפים ומערבים ומאפשר מימון של 75 אחוזים. נאמנויות וחברות יכולות לרכוש יחידות. פייד-א-טיירס מותרים. תחזוקה כוללת כבלים, אינטרנט מהיר וחשמל כולל חימום וקירור בעלות נוספת של $118.29 שלא עלתה כמעט עשור. אין מס עברה. הוטלה הערכה של $470.00/לחודש מאפריל 2025 ועד ספטמבר 2026 לצורך התקנה של ארבע מעליות מהירות חדשות. זו בניין ללא עישון. חיות מחמד אינן מותרות.

$100,000 PRICE REDUCTION : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35 foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20'' x 35'' terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef''s kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional $118.29 which has not increased in almost a decade. There is NO FLIP TAX . An assessment of $470.00/month from April 2025- September , 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets are not permitted.