מציגים בניין מסחר בגודל 4,500 רגל квадратית, בן קומה אחת, עם מרתף גמור בגודל 4,500 רגל квадратית, הממוקם ברחוב רוקאווי, בין שדרת פיטקין לשדרת סוטר. הבניין נמצא בחלקת שטח של 4,500 רגל квадратית (מאזנת 45 X 100) ונבנה במלואו, הנכס ממוקם באזור המיועד לבנייה C4-3, המאפשר תוספת של 17,100 רגל квадратית לבנייה, ומספק הזדמנות פיתוח מעולה. הנכס ממוקם באזור מרכזי בבורלין, ונהנה מקרבה למוקדי תחבורה מרכזיים ומסדרונות מסחריים. מסביב לאתר נמצאים קמעונאים מקומיים ולמעלה כמו בנק צ'ייס, פלאנט פיטנס, מקדונלד'ס, טאקו בל, T-Mobile, רייט אייד, פוט לוקר, גיימסטופ ודומינו'ס. מוקף בשילוב של אזורי מגורים, מסחר ומוקדים Recreation, 446 רוקאווי אבני מבטיחים תנועת רגלים עקבית וראות גבוהה. הבניין יימסר ריק בזמן הסגירה.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing.