הזדמנות השקעה במתחם רב-משפחתי בלונג איילנד סיטי זמינה!

שטח כולל: 1600 רגלים רבועים
FAR בלתי מנוצל: 933 רגלים רבועים
מרתף: בערך 600+ רגלים רבועים, מרתף גמור מלא (מתחת לפני הקרקע)
אזור בנייה: M1 - תעשייה קלה
אזור הזדמנות: זכאי

פרטים
יחידת קומה ראשונה:
תכנון: דירת 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
סטטוס נוכחי: שוכר מצוין משלם 2000 דולר בחודש, או ניתן לספק ריק
מאפיינים: שטח מגורים מרווח, מתוחזק היטב, גישה ישירה לדק פנימי/חיצוני ולחצר גדולה, הכנסה ש租ית יציבה.

יחידת קומה שנייה:
תכנון: דירת 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה
סטטוס נוכחי: סופקה ריקה, אידיאלית להשכרות קצרות טווח או לחכירות ארוכות טווח
מאפיינים: הצלחה מוכחת כהשכרה קצרה טווח, תכנון אטרקטיבי.

מרתף:
סטטוס: גמור מלא, מתחת לפני הקרקע
שימוש פוטנציאלי: אחסון, שטח מגורים נוסף, או המרה לשימושים אחרים, כולל חדר רחצה שלישי מלא

מידע נוסף:
FAR בלתי מנוצל: 933 רגלים רבועים זמינים להרחבה פוטנציאלית.

אל תפספסו את הזדמנות ההשקעה הנדירה הזו במבנה מגוון עם פוטנציאל הכנסה משמעותי ואפשרויות פיתוח. אם אתם מחפשים הכנסה ש租ית יציבה או השכרה מצליחה קצרה טווח, למבנה הזה יש הכל.

למידע נוסף או לתיאום צפייה, צרו קשר איתנו היום!

Long Island City Multi-Family Investment Opportunity Available!

Total Area: 1600 Sqft
Unused FAR: 933 sqft
Basement: approximately 600+ sqft , Full finished basement (below grade)
Zoning: M1 - Light Industrial
Opportunity Zone: Qualified

Details
1st Floor Unit:
Layout: 1 Bedroom, 1 Bath Apartment
Current Status: Excellent tenant paying $2000/month, or can be delivered vacant
Features: Spacious living area, well-maintained, direct access to indoor/outdoor deck and large backyard, steady rental income.

2nd Floor Unit:
Layout: 2 Bedroom, 1 Bath Apartment
Current Status: Delivered vacant, ideal for short-term rentals or long-term lease
Features: Proven success as a short-term rental, attractive layout.

Basement:
Status: Full finished, below grade
Potential Use: Storage, additional living space, or conversion for other uses, has a 3rd Full Bathroom

Additional Information:
Unused FAR: 933 Sqft available for potential expansion.

Don't miss this rare investment opportunity in a versatile property with significant income potential and development possibilities. Whether you're looking for a steady rental income or a successful short-term rental, this property has it all.

For more information or to schedule a viewing, contact us today!