תמריץ חדש: הסponsor ישלם את כל העלויות הקשורות לספונסור על הדירות הנותרות.

סגירות מיידיות! הצגות בימי חול זמינות לפי אבחנה!

ברוכים הבאים לקונדומיניום לייטסקוור, פיתוח מגורים שאין לו תחליף שמדגיש סגנון חיים יוקרתי בHell's Kitchen. 350 רחוב 44 מערב הוא אוסף בגודל מושלם של דירות עם אחד, שניים ושלושה חדרי שינה. הוא כולל גם חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המותאמים לעלות על הצרכים שלך כמו גם על הציפיות.

יחידת 603 היא דירה בגודל 1,415 רגל רבוע, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שמציעה מטבח גדול פתוח בצורה L עם אי מרכזי. אזור הסלון והאוכל נפתח על מרפסת ג'ולייט ברוחב 22 רגל, שמעצימה את התחושה הפתוחה. חדר הרחצה האורחי כולל גימורים יוקרתיים: אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מותאם אישית, מוט מגבות כפול, ורצפות פורצלן מאיטליה וברזיל, בנוסף למדף מובנה עם אורות LED ורצפות עם חימום רדיאנט, המשלבים נוחות עם elegance. חדר השינה הראשי כולל מרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד מאובזר עם ארון כיור כפול מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורי כלי כפול, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן, מקלחת ללא סף עם מחיצה מזוגגת ורצפות עם חימום רדיאנט. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה מרווח, המ提供 מקום אחסון וארגון רב. חדר השינה השלישי כולל חדר רחצה צמוד עם תכונות כמו מראה חכם עם LED, כיור צף, אריחי פורצלן ומרble, מקלחת ללא סף עם מחיצה מזוגגת, צינור מקלחת תרמו-סטטי ורצפות עם חימום רדיאנט, שמבטיחים נוחות ויוקרה גם יחד.

המטבחים המעוצבים בהתאמה אישית כוללים ארונות איטלקיים של Miton Cucine, מעוטרים באבן קוורץ מרהיבה ובחיפוי תואם למראה חלק. יחידות נבחרות נוגעות באי. הבית הזה מאובזר בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללות טווח של Thermador או Smeg, קולט אדים ומקרר, לצד מדיח כלים של Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש של Miele, המשלבים בצורה חלקה נוחות מודרנית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין של Summit בגודל נוסף של 15 אינץ', מושלם לבידור אורחים בסגנון.

הפנים כוללים רצפת עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים שמפיצה חום ואלגנטיות בכל מקום. נהנו מנוחות בכל עונות השנה עם מערכת מיני-ספליט מוסתרת מבית סמסונג, כולל פתחי אוויר לינאריים לשליטה טובה במזג האוויר. דלתות ללא מסגרת עם מערכת צירים מוסיפים נגיעה של sophistication מודרנית, בעוד חלונות כפולים מבטיחים יעילות אנרגטית ושקט. עם ריבוי מקום לאחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון נוחים.

שירותים:
מרפסת גג - כוללת מטבח חוץ מעוצב על ידי שף עם מנגל ואזור אוכל.
סלון קולנועי חיצוני על הגג - מצויד במסך פרוג'קציה חיצוני על ידי draper ורהיטים מעוצבים של west elm.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימון מראה של echelon, מדפים בנויים מותאמים ומתקן מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם פאנל אינטרקום
אחסון אופניים
מרחבי אחסון פרטיים
ספא לחיות מחמד מצויד לחלוטין

שדרגו את חווית המגורים שלכם במרחב המעוצב בקפידה שבה אלגנטיות פוגשת פונקציונליות.
כל המדידות משוערות. התמונות הן הדמיות ש-stage-ו באופן וירטואלי. התמונות מייצגות פריסות שונות. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מתיק מספר: CD23-0175.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.