מכירת קרקע כוללת את כל ההיתרים! מגרש הפינה הזה הוא מציאה נדירה, המציעה היתר בנייה מעיריית ברוקהייבן וכן היתר שטחים רטובים, היתר ממחלקת הבריאות של מחוז suffolk, והיתר NYSDEC לנוחותכם. הממוקם סמוך לחוף סמית' פוינט בשמורת החוף הלאומית של איילנד פייר, מיקום ציורי זה מושלם לבניית בית חלומותיכם. תהנו מהגדרה שקטה עם נוף לשטחים רטובים של גבעות ג'ון וגישה למפרץ הגדול דרום לפעילויות מים. הבית המוצע בשני קומות, שעיצובו נוצר על ידי אדריכל זוכה פרסים, מותאם לרגיעה ולחיים בחוץ. עם מרפסת כניסה מבודדת ועץ אלון עתיק המקשט את החצר הכניסה, נכס זה משדר קסם. בפנים תמצאו סלון מרווח ומטבח פתוח עם מרחב פונה דרומה, מושלם ליהנות מהמרפסת בגינה. תכניות מפורטות ודגם תלת מימדי כלולות כדי לעזור לכם לדמיין את ביתכם העתידי. רדיפות לקבלת היתרים נרחבות, כולל שני היתרי שטחים רטובים, התנהלו במשך מספר שנים כדי להבטיח תהליך בנייה חלק. בנוסף, הנכס מציע נוף שקיעה ציורי מעל השטחים הרטובים, המוסיף על קסמו. אל תפספסו את ההגדרה האידילית הזו בשמורת החוף הלאומית היפה של איילנד פייר.

Land Sale includes ALL PERMITS! This corner lot is a rare find, offering Town of Brookhaven building permit as well as Wetland Permit, Suffolk Country Health Department Permit, and NYSDEC for your convenience. Located near Smith Point Beach at Fire Island National Seashore, this picturesque location is perfect for building your dream home. Enjoy a tranquil setting overlooking John's Neck Tidal wetlands and access to the Great South Bay for water activities. The proposed two-story house, designed by an award-winning architect, is tailored for relaxation and outdoor living. With a secluded entry porch and an old-growth oak tree gracing the entry court, this property exudes charm. Inside, you'll find a spacious living room and an open kitchen with a south-facing expanse, perfect for enjoying the garden porch. Detailed floor plans and a 3-D model are included to help you visualize your future home. Extensive permitting, including two wetlands permits, has been pursued for several years to ensure a smooth building process. Additionally, the property offers a scenic sunset view over the wetlands, adding to its appeal. Don't miss out on this idyllic setting in the beautiful Fire Island National Seashore. © 2025 OneKey™ MLS, LLC