מכירת קרקע כוללת את כל 4 ההיתרים! מגרש הפינה הזה הוא מציאה נדירה, המציעה היתר בנייה מעיריית ברוקהייבן וכן היתר שטח רטוב, היתר ממשרד הבריאות של מחוז suffolk, והיתר מה-NYSDEC על מנת להקל עליכם. ממוקם סמוך לחוף סמית' פוינט בשמורת החוף הלאומית של האי פייר, מיקום ציורי זה מושלם לבניית בית החלומות שלכם. תהנו מאווירה שקטה המשקיפה על שטחי הביצה הט tidal של ג'ון נֶק וגישה למפרץ הדרומי הגדול לפעילויות מים. הבית המוצע בשתי קומות, שמעוצב על ידי אדריכל זוכה פרס, מותאם למנוחה ולחיי חוץ. עם מרפסת כניסה מבודדת ועץ אלון בן 100 שנים המקשט את חצר הכניסה, נכס זה משדר קסם. בפנים, תמצאו סלון מרווח ומטבח פתוח עם מרחב הפונה דרומה, מושלם להנאה ממרפסת הגן. תכניות מפורטות ודגם תלת-ממדי כלול כדי לעזור לכם לדמיין את ביתכם העתידי. קידמו היתרים נרחבים, כולל שני היתרי שטח רטוב, במשך מספר שנים כדי להבטיח תהליך בנייה חלק. בנוסף, הנכס מציע נוף זריחה ציורי מעל שטחי הביצות, מה שמוסיף לקסמו. אל תפספסו את המיקום האידילי הזה בשמורת החוף הלאומית היפה של האי פייר.

Land Sale includes all 4 Permits! This corner lot is a rare find, offering Town of Brookhaven building permit as well as Wetland Permit, Suffolk Country Health Department Permit, and NYSDEC for your convenience. Located near Smith Point Beach at Fire Island National Seashore, this picturesque location is perfect for building your dream home. Enjoy a tranquil setting overlooking John's Neck Tidal wetlands and access to the Great South Bay for water activities. The proposed two-story house, designed by an award-winning architect, is tailored for relaxation and outdoor living. With a secluded entry porch and an old-growth oak tree gracing the entry court, this property exudes charm. Inside, you'll find a spacious living room and an open kitchen with a south-facing expanse, perfect for enjoying the garden porch. Detailed floor plans and a 3-D model are included to help you visualize your future home. Extensive permitting, including two wetlands permits, has been pursued for several years to ensure a smooth building process. Additionally, the property offers a scenic sunset view over the wetlands, adding to its appeal. Don't miss out on this idyllic setting in the beautiful Fire Island National Seashore. © 2025 OneKey™ MLS, LLC