MLS # | L3557256 |
מיסים (בשנה) | $12,769 |
סוג דלק | דלק [שמן] Oil |
סיור וירטואלי Tour | |
תחנת רכבת | 1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue" |
3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport" | |
![]() |
תמיד רצית להיות הבעלים של מספנה/מרינה. זו ההזדמנות שלך עם הנכס העצום הזה שזמין יחד עם העסק, הציוד והמלאי (אנא בקש את רשימת הציוד והנכסים הכלולים). אותו בעלים מנהל את העסק בהצלחה על שטח של 1.86 אקרים ליד המים מאז 1985. הנכס כולל שני מבנים יחד עם נגרר לשמירה. מבנה אחד הוא חנות חלקים וציוד בגודל 1,650 רגל רבועה (כולל מלאי) ומשרד עם דירה מעל, והמבנה השני הוא סדנת מכונאות סירות בגודל 2,550 רגל רבועה. בנוסף, יש חניה לכ-35 סירות. העסק הנוכחי עוסק רבות באחסון סירות לחורף ושירותים (תחזוקת סירות, תיקונים, הכנה לחורף, כיסוי שקוף, שטיפה בלחץ מים, צבע תחתית, והכנה לאביב) לסירות המאוחסנות בנכס ובמקומות אחרים. הם גם משכירים מקומות עגינה. אותו בעלים כבר כמעט 40 שנה חווה ביקוש רב שכן הנכס ממוקם היטב בקרבה לכמה עיירות בדרום. הנכס גם צמוד לכבש הסירות של העירייה, מה שמאוד נוח. מיסי נדל"ן נמוכים של רק 12,769 דולר. אל תפספס את ההזדמנות הנדירה הזו לחיות את החלום שלך.
You've always wanted to own a boat yard/marina. This is your chance to with this tremendous property available along with the business, equipment and inventory (please request the list of included equipment and assets). The same owner has been operating successfully on this 1.86 acre waterfront property since 1985. The property includes 2 structures along with a tractor trailer for storage. One structure is a 1,650 SqFt parts store (inventory included) and office with an apartment above, the other structure is a 2,550 SqFt boat mechanic shop. Plus there's docking for approximately 35 boats. The current business does lots of winter boat storage and service (boat maintenance, repairs, winterizing, shrink wrap, power wash, paint bottoms, and spring make ready) for boats that are stored on the property and elsewhere. They also rent out dock slips. The same owner of nearly 40 years has experienced plenty of demand as this property is well located in close proximity to several south shore towns. The property is also right next door to the town boat ramp, which is very convenient. Low taxes of just $12,769. Don't miss this rare opportunity to live your dream. © 2024 OneKey™ MLS, LLC