נמכר$1,500,000 SOLD - 300 Pine Neck Avenue, מחוז סאפוק East Patchogue, NY 11772｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

תמיד רצית להיות הבעלים של מספנה/מרינה. זו ההזדמנות שלך עם הנכס העצום הזה שזמין יחד עם העסק, הציוד והמלאי (אנא בקש את רשימת הציוד והנכסים הכלולים). אותו בעלים מנהל את העסק בהצלחה על שטח של 1.86 אקרים ליד המים מאז 1985. הנכס כולל שני מבנים יחד עם נגרר לשמירה. מבנה אחד הוא חנות חלקים וציוד בגודל 1,650 רגל רבועה (כולל מלאי) ומשרד עם דירה מעל, והמבנה השני הוא סדנת מכונאות סירות בגודל 2,550 רגל רבועה. בנוסף, יש חניה לכ-35 סירות. העסק הנוכחי עוסק רבות באחסון סירות לחורף ושירותים (תחזוקת סירות, תיקונים, הכנה לחורף, כיסוי שקוף, שטיפה בלחץ מים, צבע תחתית, והכנה לאביב) לסירות המאוחסנות בנכס ובמקומות אחרים. הם גם משכירים מקומות עגינה. אותו בעלים כבר כמעט 40 שנה חווה ביקוש רב שכן הנכס ממוקם היטב בקרבה לכמה עיירות בדרום. הנכס גם צמוד לכבש הסירות של העירייה, מה שמאוד נוח. מיסי נדל"ן נמוכים של רק 12,769 דולר. אל תפספס את ההזדמנות הנדירה הזו לחיות את החלום שלך.

מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,769
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years