מוכר ממוטיבציה!

תארו לעצמכם: אם אתם enchanted על ידי חוויית דירת פאריס, שקלו את הקואופ המקסימה הזו במנהטן, כפול חדרי שינה, הממוקמת במנזר היסטורי לשעבר בסגנון בואו-ארט. המבנה היפה בסגנון רנסנס רוויזיוניסטי תוכנן על ידי האדריכל הידוע של עידן הגילדה, C.P.H. גילברט.

כל החלונות, כולל שני חלונות גדולים בסגנון מפרץ, פונים אל פארק ראיוורסייד העשיר בירוק ונהר האדסון.

הדירה המוארת בצורה יוצאת דופן כוללת סלון וחדר אוכל מכובדים, ומטבח שמכיל מקרר ליבהר. בדירה ישנם שני חדרי אמבטיה מלאים (אחד בכל קומה). תקרות ממוצעות בגובה 10 רגל.

הקומה העליונה כוללת את חדרי השינה ומקום אחסון גדול עם מכונת כביסה/מייבש, תוספת נדירה בדירות קואופ. החשמל בדירה שודרג, ומספק כוח מספיק ליחידות מיזוג אוויר ויותר.

גודל חדר השינה הראשי הוא משמעותי, ויכול בקלות להכיל מיטת קינג סייז וספה, כמו גם פריטי ריהוט נוספים. חדר השינה השני הוא בגודל סטנדרטי. שוב, כל החדרים פונים לפארק ראיוורסייד!

הבניין מציע יחידות אחסון גדולות עבור תשלום חודשי סמלי של $25.00 לחודש.

אני לעיתים קרובות שומע תלונות מלקוחות שדירות רבות שהם מסתכלים עליהן חסומות בקווי ראייה או נופים לקירות לבנים. דירה זו נקייה מכל מכשול חיצוני ויש לה נופים ללא הפרעה.

למרות שהדירה יכולה להשתמש בכמה עדכונים, היא באופן ברור מרחב קסום, וניתן להפוך אותה ליהלום, ומובטח שתהיה השקעה מוצקה.

האזור קרוב לאוניברסיטת קולומביה. ובמרחק בלוקים בלבד יש גישה לתחבורה ציבורית, כולל אוטובוסים ותחנות המטרו 1, 2 ו-3. בברודווי הקרובה יש מגוון של שווקי מזון, מסעדות, חנויות יין, כמו גם חנויות בייגל, קפה וקינוחים.

אישור של רכישה משותפת ומענק מתAllowed. חיות מחמד ורכישות פייד-אה-טייר ייבחנו על ידי הדירקטוריון.

הערה: הערכה רבע שנתית, שתסתיים בדצמבר 2026, תכוסה על ידי המוכר.

MOTIVATED SELLER!

PICTURE THIS: If you are enchanted by a Parisian apartment experience, consider this lovely co-op in Manhattan, a two-bedroom duplex, located in a former historic Beaux-Art mansion. The handsome Renaissance Revival structure was designed by noted Gilded Age architect, C.P.H. Gilbert.

All the windows, including two very large bay-style windows, face onto leafy Riverside Park and the Hudson River.

The uber-light-filled apartment has gracious living and dining rooms, and a kitchen that includes a Liebherr refrigerator. The apartment features two full-bathrooms (one on each floor). The ceilings average 10-feet high.

The upper floor contains the bedrooms and a large storage space complete with washer/dryer, a rare amenity in a co-op apartment. The electricity in the apartment has been upgraded, and provides sufficient power for air conditioning units and more.

The primary bedroom size is significant, and can easily accommodate a king-size bed and couch, as well as other pieces of furniture. The second bedroom is a standard size. Again, all the rooms face Riverside Park!

The building offers large storage units for a nominal monthly fee of $25.00 per month.

I often hear laments from clients that many of the apartments they look at have blocked sight lines or views of brick walls. This apartment is clear of any exterior obstacles and has totally unobstructed views.

Although the apartment can use some updates, it is clearly a magical space, and can be transformed into a gem, and is sure to prove a solid investment.

The area is close to Columbia University. and mere blocks away is access to public transportation, including buses and the 1,2, and 3 subways lines. Nearby Broadway boasts an array of food markets, restaurants, wine stores, as well as bagel, coffee, and dessert shops.

Co-purchasing and gifting is permitted. Pets and pied-a-terre purchases will be reviewed by the board.

Note: A quarterly assessment, which ends December, 2026, will be covered by the seller.