קווינס Ridgewood

מכירות מסחריות COMMERCIAL

כתובת: ‎61-19 Woodbine Street

מיקוד: 11385

分享到

תחת חוזה
$1,299,000
CONTRACT

4,400,000 ₪

MLS # 3554117

עִברִית Hebrew

                                                 


הזדמנות נדירה להחזיק בבניין בריק חוקי ומפוצל ל-8 משפחות גדולות במרכז רידג'ווד. שטח פנימי של 9200 רגל מרובע. 8 דירות ענקיות עם שני חדרי שינה ותקרות גבוהות. דוד וחימום מים חדשים. ישנם 6 חוזים קיימים ו-2 יחידות פנויות המציעות פוטנציאל גבוה להעלאת ערך. הכנסה שנתית גולמית עבור 6 יחידות מושכרות: $97,933 והוצאות שנתיות כוללות: $61,000. הכנסה נטו נוכחית: $36,933. דירה מספר 1L פנויה, שווי שוק, עם הכנסה חזויה של $3000 לחודש. יחידת הקרקע הזו מכילה גישה למרפסת וגינה אחורית. דירה 2L, $700 לחודש ללא חוזה. הכנסה נטו חזויה עם 8 יחידות מושכרות, $81,333. דוח DHCR זמין לפי בקשה.

MLS #‎ 3554117
Construction Year1930
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$28,000
סוג דלק
Fuel Type
גז טבעי Gas
אוטובוס
Bus
1 דקות לאוטובוס Q58
2 דקות לאוטובוס B13, B20, QM24, QM25
6 דקות לאוטובוס Q38, Q54, Q67
7 דקות לאוטובוס Q39
10 דקות לאוטובוס Q55
רכבת תחתית
Subway
3 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת
LIRR
2.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

房屋概況 Property Description

הזדמנות נדירה להחזיק בבניין בריק חוקי ומפוצל ל-8 משפחות גדולות במרכז רידג'ווד. שטח פנימי של 9200 רגל מרובע. 8 דירות ענקיות עם שני חדרי שינה ותקרות גבוהות. דוד וחימום מים חדשים. ישנם 6 חוזים קיימים ו-2 יחידות פנויות המציעות פוטנציאל גבוה להעלאת ערך. הכנסה שנתית גולמית עבור 6 יחידות מושכרות: $97,933 והוצאות שנתיות כוללות: $61,000. הכנסה נטו נוכחית: $36,933. דירה מספר 1L פנויה, שווי שוק, עם הכנסה חזויה של $3000 לחודש. יחידת הקרקע הזו מכילה גישה למרפסת וגינה אחורית. דירה 2L, $700 לחודש ללא חוזה. הכנסה נטו חזויה עם 8 יחידות מושכרות, $81,333. דוח DHCR זמין לפי בקשה.

Rare opportunity to own an oversized legal 8 family brick building in the heart of Ridgewood. 9200 SF of interior square footage. 8 Huge 2 bedroom apartments with high ceilings. New boiler and hot water. There are 6 current leases and 2 available units offering great upside potential. Gross annual income for currently occupied 6 Units: $97,933 & Total annual Expenses: $61,000. Current Net Income: $36,933. Apt. Number 1L is vacant and has exclusive access to the rear yard, Apt 2L when it is vacated will be market rate at $2600-$3000. Projected net income with 8 units rented, $81,333. DHCRs available upon request. © 2024 OneKey™ MLS, LLC

公司的物业 Office Listings
Courtesy of Prime Realty

公司: ‍718-229-2922




分享 Share

תחת חוזה
$1,299,000
CONTRACT

מכירות מסחריות COMMERCIAL
MLS # 3554117
‎61-19 Woodbine Street
Ridgewood, NY 11385


Listing Agent(s):‎

Mitchell Slavuter

mslavuter
@myprimerealtor.com
☎ ‍718-229-2922 (משרד)

Walter Siefert

walt
@walt-realtor.com
☎ ‍917-833-8661

משרד: ‍718-229-2922

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 3554117