***הזדמנות למפתחים: מגרש באזורים R6 במרכז פלאשינג, קווינס***

נצל הזדמנות ייחודית זו לרכוש מגרש בגודל 40x100 באזורים R6 בלב מרכז פלאשינג, קווינס. נכס זה נמכר לפי ערך הקרקע, הוא מציע 8,800 רגלים רבועים נבנים וכרגע מאוכלס על ידי בית מגורים דו-משפחתי. הפוטנציאל כאן הוא עצום: דמיינו בניין מגורים בגובה בינוני עם מרכז שירות קהילתי, שיכיל כ-13 יחידות ו-7 מקומות חנייה. מגרש נוסף בגודל 24x100 זמין גם הוא, ומציג הזדמנות נדירה לשלב אותם יחד למגרש R6 באורך כולל של 6,400 רגלים רבועים. זה מרחיב את הפוטנציאל של השטח הניתן לבנייה, ומאפשר כ-21 יחידות ו-11 מקומות חנייה.

המיקום אסטרטגי בין רחוב מיין לבוג'ון קולג', אתר זה נהנה מקרבה חסרת תחליף למתקנים חיוניים. במרחק קצר מהשק 7 ורכבת ה-LIRR, לדיירים תהיה גישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות, משרדים, מתקנים רפואיים, בתי חולים ופארקים. הקהילה התוססת והמגוונת של פלאשינג הופכת אותה למקום מבוקש עבור דיירים עתידיים, ומוסיפה ערך משמעותי לכל פרויקט פיתוח.

מיקום זה מציע נוחות חסרת תחליף ופוטנציאל השקעה. אל תפספסו הזדמנות פיתוח ייחודית זו באחד מהשכונות הדינמיות ביותר של קווינס.

הבהרה: כל המידע המוס предоставлен אינו מובטח ויש לאמתו בצורה עצמאית. רוכשים ומפתחים פוטנציאליים מתבקשים לבצע את הבדיקות הנדרשות שלהם, כולל ייעוץ עם ארכיטקט או מומחה לתכנון אזורי כדי לאמת את כל הפרטים וההזדמנויות לפיתוח. מידע נוסף: מראה: הוגן

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC