סלון סאלוטון פלאס: מגורים בפנטהאוז עם מרפסת פרטית

חוו את פסגת חוויית המגורים בפנטהאוז ב-345 מזרח רחוב 56, PHC, דירה ייחודית באמת בסאלוטון פלאס. הבית הזה, בגודל של כ-2,371 רגל רבוע (לפי המתאר שלנו), מציע שילוב נדיר של פרטיות וגמישות, מושלם הן לאירוח יוקרתי והן לחיים יומיומיים. כשאתם נכנסים לבית, מקבלים את פניכם גלריה שמציבה את הבמה לשאר הבית המדהים הזה. הסלון המרווח כולל אזורי ישיבה מרובים, כולל אלקוב פונקציונלי נפרד עם דלת מכיס הזזה, מושלם כחדר משחקים, משרד או דנ. יש בו גם חדר שירותים וחדר ארונות מרווח. בתוך החלק הזה של הדירה נמצא גם חדר האוכל הפורמלי שיכול להכיל בנוחות ישיבה לעשרה, וכולל בר מובנה – מה שמציע רקע אידיאלי למפגשים בלתי נשכחים.

בדרום הכניסה נמצא חלום של חובב קולינריה, המטבח המואר והמודרני מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, אחסון בשפע ושולחן אוכל גדול. מקלט השפים הזה מוביל לחוויה חיצונית במרפסת פרטית ומשקית, באורך של 43 רגל, מושלמת לקפה על האוויר עם נופים דרומיים של העיר. חלק זה של הבית כולל גם עוד חדר אמבטיה מלא ועוד חדר גמיש שיכול לשמש כמשרד, חדר אורחים, חדר משחקים וכו'.

חלק חדרי השינה כולל שלושה חדרי שינה מרווחים. כל חדר שינה מתוכנן בקפידה עם ארונות מותאמים אישית ונופים לעיר, מה שמבטיח שכל מקום אישי מרגיש גם פרטי וגם מרווח. שני חדרי השינה המשניים חולקים חדר אמבטיה במסדרון והסוויטה הראשית היא מקלט לעצמה, עם ארונות קירות מקיר לקיר וחדר אמבטיה עצום עשוי טרוורטין. יש גם חדר כביסה מלא עם מייבש מונח, ארונות מותאמים ושולחן עבודה שקט בנוי. רצפות עץ רחבות משתרעות ברחבי הבית, ומעלות את האסתטיקה והחום של הבית.

באופן נדיר במחיר הזה, הבית הזה מציע פריסת שטח רחבה המעניקה פרטיות יוצאת דופן ותחושת בית. עם רק שתי דירות בקומה הזו, השקט והפרטיות שלכם מובטחים. מנופי העיר ועד המרחבים הרחבים למגורים ולאירוח, הדירה הזו היא מקלט אמיתי בשמיים, מבטיחה אורח חיים שאין לו תחליף.

סאלוטון מזרח הוא קואופרטיב בן 22 קומות שנבנה בשנת 1960. המבנה הוא שירות מלא עם שוער הפועל 24 שעות ביממה, מנהל דיירים שגר במקום, סבלים בשכר מלא, איש תחזוקה ומרפסת גג מטופחת עם נופים פתוחים של מנהטן. עדכונים האחרונים כוללים מעליות מודרניזציה, לובי משופץ וחידוש מערכות HVAC. מתקנים נוספים כוללים חדר כביסה מרכזי, מחסנים מזוגגים, חדר ממתקים, חניון, חדר אופניים, ומחסנים להשכרה, כפוף לזמינות ולתשלומים נוספים. הדיירים נהנים גישה קלה ל-FDR Drive, גשר קוינסבורו ורבים מקווי הרכבת התחתית כולל 4/5/6, N/Q/R/W, ו-E/M/F, כאשר טיילת נהר המזרח ושטחים ירוקים ציבוריים נמצאים במרחק של כמה רחובות. יחד עם המסעדות האהובות בשכונה כמו מר צ'או, P.J. קלרק ו-BONSAII Tapas & Wine Bar, Whole Foods ו-Trader Joe's נמצאים גם הם נגישים בקרבה. סאלוטון מזרח מאפשר ערבויות ורכישה משותפת, ומקבל גם מגורי לילה. חיות מחמד מורשות בכפוף לאישור ההנהלה, והבניין מאפשר מימון עד 80%. מדיניות השכרת משנה גמישה מוסיפה עוד לערך האטרקטיבי שלו.

Sutton Place Splendor: Penthouse Living with Private Terrace

Experience the pinnacle of penthouse living at 345 East 56th Street, PHC, a truly unique Sutton Place residence. This approximately 2,371 square foot (per our floor plan draftsman) home offers a rare blend of privacy and versatility, ideal for both lavish entertaining and everyday living. As you step into the home, you're greeted by a gallery that sets the stage for the rest of this extraordinary home. The spacious living room features multiple sitting areas, including a separate multi functional alcove with a sliding pocket door, perfect as a playroom, office, or den. It also has a powder room and spacious closet. Within this wing of the apartment is also the formal dining room which can comfortably accommodate seating for twelve, and includes a built-in bar – offering an ideal backdrop for memorable gatherings.

In the south of the entrance is a culinary enthusiast’s dream, the bright and modern kitchen is equipped with top-end appliances, copious storage and a large eat-in table. This chef’s haven extends to an outdoor experience on the private, irrigated 43-foot terrace, perfect for al fresco coffee and boasting southern city views. This part of the home is complete with another full bathroom and another flexible room that can be used as an office, guest bedroom, playroom, etc.

The bedroom wing includes three generously sized bedrooms. Each bedroom is meticulously designed with custom closets and city views, ensuring every personal space feels both private and spacious. The two secondary bedrooms share a bathroom in the hallway and the primary suite is a retreat unto itself, complete with wall-to-wall closets and an oversized travertine marble bathroom. There is also a full laundry room with a vented dryer, custom cabinetry and a quiet built-in workstation. Wide plank hardwood floors run throughout, elevating the aesthetic and warmth of the home.

Exceedingly rare at its price, this home offers an expansive layout that affords extraordinary privacy and a house-like feel. With only two apartments on this floor, your peace and privacy are assured. From the cityscape views to the sprawling spaces for living and entertaining, this residence is a true sanctuary in the sky, promising an unmatched lifestyle.

The Sutton East, is a 22-story cooperative built in 1960. This full-service building features a 24-hour doorman, a live-in resident manager, full-time porters, a handyman, and a landscaped rooftop terrace with open views of Manhattan. Recent updates include modernized elevators, a renovated lobby, and upgraded HVAC systems. Additional facilities include a central laundry room, refrigerated storage, package room, parking garage, bike room, and rentable storage units, subject to availability and/or additional fees. Residents enjoy easy access to the FDR Drive, Queensboro Bridge, and multiple subway lines including the 4/5/6, N/Q/R/W, and E/M/F, with the East River Esplanade and its public greenspaces just blocks away. Along with neighborhood favorites such as Mr. Chow, P.J. Clarke's, and BONSAII Tapas & Wine Bar, Whole Foods and Trader Joe's are also conveniently located nearby. The Sutton East allows guarantors and co-purchasing, and is pied-à-terre friendly. Pets are permitted subject to board approval, and the building allows for 80% financing. A flexible sublet policy further enhances its appeal.