ID #‎	COMP-14167994564510519
פרטי בנין Details	2 משפחות, 5 חדר שינה, 2 חדר אמבטיה, מוּסָך, שטח פנימי 2075 רגל מרובע, 193 מ”ר, 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 15 ימים (DOM)
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$306
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B48, B62
	4 דקות לאוטובוס B24, Q59
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס B32, B43
	10 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית L
	6 דקות לרכבת תחתית G

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. Support@Samaki.com

房屋英文概況 English Description

Introducing 264 N. 9th Street, a two-family in Prime North Williamsburg with a 450 SF above grade garage!

For developers, this 2,500 SF lot is in mixed-use zoning (R6A/M1-2/IH) with an as-of-right FAR of 2.7 (6,750 BSF) and an FAR of 3.6 (9,000 BSF) with the inclusionary bonus and/or purchase of inclusionary housing certificates.

For an end-user, this offers the opportunity to renovate and expand upon the existing two-family home and maintain the curb cut/garage in a neighborhood where it's exceedingly uncommon to have private parking.

The building has been lovingly maintained by the same family for decades and is one of the last opportunities in the area.

Feel free to reach out with questions about zoning, an architectural study about keeping the curb cut, or to set up a showing!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2023 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.