$449,000 - 465 Park Avenue #26C, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10951184

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מקסימה והיסטורית עם חדר שינה אחד ומרפסת פרטית במגדל ריץ

ממוקמת בקומה ה-26 של מגדל ריץ האגדי, גלו את דירת החדר-שינה המוארת הזו עם המרפסת המבודדת שלה. כשאתם נכנסים לדירה 26C, מסדרון מקבל את פניכם ומוביל אתכם למטבחון מאובזר היטב עם מקרר GE, מדיח כלים, מיקרוגל, וכיריים ותנור Summit. סמוך למסדרון, הסלון מציע חלל אלגנטי עם רצפות בצורת זנב דג, שלושה חלונות רחבים הפונים מזרחה, ופינה חמודה לארוחות שפתוחה למרפסת מקסימה. המרפסת הזו מעוטרת במעקות מפוארים ועמודים מעוצבים, שמשקפים את פאר הארכיטקטורה של שנות ה-20, ומספקת נקודת תצפית נהדרת על מידטאון מנהטן. החדר שינה, שמתחבר בצורה חלקה לאזור הסלון, boastviews רחבים משני חלונות הפונים צפונה, ארון הליכה מרווח, וחדר אמבטיה צמוד עם משטחי שיש ונופים נוספים הפונים צפונה. ארון נוסף גדול ממוקם בנוחות ליד כניסת החדר שינה. דירה זו תומכת במימון של 50% וזמינה לרוכשי pied-à-terre ורוכשים זרים. שירותי ציבור כלולים בדמי התחזוקה החודשיים. ניתן לשקול חיות מחמד קטנות בכפוף להApproval של הוועדה. מס מסחר של 3% חל, שמשולם על ידי הקונה.

נבנה בשנת 1925, שיתוף הפעולה המפואר עם קירות אבן גיר נוצר על ידי האדריכלים הנכבדים אמרי רות' ותומאס הייסטינגס. בזמן סיום הבנייה, מגדל ריץ בן 41 הקומות היה הבניין המגורים הגבוה ביותר בעיר ניו יורק, פטור באופן ייחודי מהמגבלות בגובה בשל העיצוב החדשני שלו ללא מטבחים אישיים. הריץ מתואר כהישג מונומנטלי בארכיטקטורה אמריקאית, כאשר רות' והייסטינגס שואבים אלגנטיות קלאסית לתוך מבנה בקנה מידה ופאר שלא נראו כמותם. היסטוריונים כמו רוברט א.מ. סטרן, גרגורי גילמרטין ותומאס מלינס מתארים את מגדל ריץ כאבן הדרך העליונה של חיים עירוניים, מגדל ריץ ממוקם בפינה הצפון-מזרחית של רחוב 57, ומציע שירותים חמישה כוכבים שאין להם תחליף. שירותים אלו כוללים שירות חדרניות יומי, שוער קבוע, קונסיירג', שירות חניה, מרכז כושר מחודש, חדר ישיבות/מסיבות, ומנהל דיירים במקום. בעלי המניות יכולים ליהנות מחוויות קולינריות בלעדיות, עם ארוחות שמוכנות על ידי השף המקומי של מגדל ריץ ומוגשות בדירותיהם, זמינות חמישה ימים בשבוע. ממוקם במרחק צעדים ספורים ממרכז פארק, בוטיקים יוקרתיים ברחוב מדיסון, בלומינגדייל'ס, ויעדי אוכל ניו יורקים מובילים כמו The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, ודניאל, מגדל ריץ מגלם את חווית המגורים המפוארות של מנהטן.

ID #‎	RLS10951184
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 121 יחידות בבניין , בבניין יש 41 קומות
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,714
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, N, W, R
	6 דקות לרכבת תחתית E, M, F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.