אור מדהים ואוויר רענן. שטח חיצוני פרטי. מופעל בשמש. בר-קיימא. בית פסיבי.

בנוסף, מסים נדל"ניים נמוכים במיוחד אפשריים דרך תוכנית ההטבות במס 485-x החדשה שנחקקה למשך 20 שנה.*

סוויטת עיר מושלמת, 702 הנקוק אינה פרויקט פיתוח טיפוסי. פרויקט דירות הבית הפסיבי היחיד ב-bed stuy, הבניין הדינמי הזה פועל תמיד ברקע כדי לספק יעילות אנרגטית יוצאת דופן, איכות אוויר פנימית מעולה, נוחות תרמית משופרת, עמידות ותחזוקה מינימלית.

על יחידה 2A
• מרפסת פרטית המשקיפה על חצרות אחוריות עם עצים
• המטבח מצויד במכשירי Blomberg מנירוסטה וטוסטרים אינדוקציה של סמסונג, ארונות עץ אלון ממוחזר איטלקי, משטחי קוורץ בצורת מפל, צנרת מניקל מבריק של Hans Grohe.
• חדרי רחצה מצוידים בארובות Toto, רצפות משיש קאררה, אמבטיות טבילה, כיורי פורצלן של American Standard וצנרת מניקל מבריק של Phister.
• חיבור למכונת כביסה/מייבש
• תקרות גבוהות ורצפות עץ אלון לבן רחבות בכל מקום.
• אינטרקום וידאו
• יחידת אחסון מוקצת במרתף
• מולא מראש עם Verizon FIOS

המתקנים בבניין כוללים אחסון אופניים, חדר כביסה משותף, מרפסת גג מרווחת עם נוף מרהיב על ברוקלין, ומערך סולרי של 34 פאנלים על גג שמספק חימום וקירור לכל הבניין, דבר שמתורגם לחיסכון משמעותי לכל בעלים.

ממוקם ברחוב בעל עצים בשכונת Stuyvesant Heights המבוקשת, מרכז לכל השירותים הרחבים על Malcolm X ו-Tompkins.

ההבדל של בית פסיבי
• כל יחידה כוללת שטח חיצוני פרטי ומעוצבת עם האיזון המושלם של אור וצל.
• מעטפת הבניין האיטומה והמבודדת יוצרת בועת הגנה יעילה אנרגטית, עם מערכת אוורור לשיפור אנרגיה שממשיכה להכניס אוויר רענן ומסננת אלרגנים, אבק ואוויר ישן.
• העיצוב ללא גשר תרמי מבטיח טמפרטורה קבועה בכל הבית.
• חלונות ודלתות בעלי שלושה פאנלים מבטיחים בידוד נוסף לסביבה שקטה ונוחה.
• מערך סולרי המורכב מ-34 פאנלים על גג מספק חימום וקירור לכל הבניין, דבר המוביל לחיסכון משמעותי לכל בעלים.
• בנייה ועיצוב מעולים מביאים ליותר עמידות ואורך חיים, ומפחיתים את הסיכון לתיקונים לא צפויים, תוך שמירה על תחזוקה והוצאות מינימליות לאורך זמן.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה ממספר הקובץ של הספונסר CD23-0213.
*תוכנית ההטבות במס 485-x אינה מובטחת וכפופה לכישורים, כולל אך לא מוגבל לדרישת מגורים ראשית של 5 שנים. למידע נוסף, אנא ייעוץ עם איש מקצוע בתחום המס או עורך דין.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.