הזדמנות נדירה לרכוש מקלט מדהים בשטח של 20 דונם של יופי טבעי במרחק הליכה מהקהילה הנינוחה על שפת המים גאריסון. חלקת האדמה המובחרת הזו היא מקור לשקט מוחלט, עטופה בנאות מדבר עם נחל מתפתל ומפלים ונופים ציוריים של נהר ההדסון. זהו גן עדן עבור אוהבי הטיולים עם שבילים הכוללים חלק מהמסלול ההיסטורי של בנדיקט ארנולד, שכיום הוא חלק משביל גלנקליף לופ. המוכרים secured אישור מלוח התכנון המקומי לבנות בית חד קומתי בגודל של 3,600+ רגלים רבועים, עם 3 חדרי שינה ובריכה, מוסך נפרד של 1,100 רגלים רבועים, ובית מגורים / דירה של 790 רגלים רבועים, כמו גם אישור BOH להתקנת ביוב וברז מים. מקום הבית ממוקם בכניסה למקלט הפרטי הזה, באזור שטוח יפיפה שבו כבר נסלל כביש גישה. האתר מוכן לבנייה חדשה שתתחיל מייד עם קבלת היתר. שרטוטי הארכיטקטורה זמינים לרכישה בנפרד אם רצוי.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC