נמכר$1,460,000 SOLD - 31-27 CRESCENT Street PHC #PHC, קווינס New York City, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקונדומיניום סיינה. ממוקם באסטוריה המבוקשת, קווינס! זהו קונדומיניום יוקרתי בן 7 קומות ו-28 יחידות שתוכנן על ידי מפתח עטור פרסים. סיינה מציעה דירות של חדר ו-שני חדרי שינה מעוצבות ללא רבב, שרובם כוללים שטח חיצוני מבוקש. לבנים חמות, חלונות עבים עם פאנלים כפולים, חיפוי מתכת, ואת סינמטיקה מאוזנת להפליא תופסים את העין ויוצרים משיכה חיצונית מדהימה.

פנים נדיבים מוגמרים בדיוק בכל רחבי הדירה, מוארים על ידי חלונות גדולים ומושלמים עם פריסות פתוחות ואווריריות לחיים ובידור קלים. יחידות הפונות למערב כוללות נוף מדהים של קו הרקיע, כמו גם פנטהאוזים נהדרים הממוקמים על הבניין.

פנים על-זמני מרשימים עם אומנות ואיכות עיצוב

בתים מרווחים תוכננו בקפידה לניצול מיטבי של המרחב, הזרימה והתפקוד. כל אחד מהם מתהדר בתוכנית פתוחה מלאת שמש, גובה תקרה גבוה, תאורה שקועה, פרקט עץ אלון אירופאי רחב פאנלים, וחלונות מהרצפה לתקרה. כדי למקסם את הנוחות קיימים גם ארונות רבים, מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה, מערכת חימום וקירור מרכזית, ושטח חיצוני ברוב הדירות.

כל המטבחים מצוידים בארונות אירופאיים מותאמים אישית, משטחי שיש קוורץ עם קצוות מפלים ורצועות אחוריות, אביזרי גרוהה, מכשירי נירוסטה פרימיום מבית בוש, מקרר ברטזוני, ואיוורור חיצוני.

הרגישו מפונקים ומפוארים בחדרי האמבטיה המפוארים שלכם המעוצבים באריחי פורצלן אירופאיים, אמבטיות בהתאמה אישית, תאורה אופנתית, אביזרי גרוהה מפוארים, ורחצה מרגיעה עם ראש מקלחת גשם.

כדי להפוך את סיינה לאטרקטיבית יותר כוללים מתותים כגון:
- מערכת דלתות וירטואלית
- חדר חבילות
- מרפסת גג עם נופים של קו הרקיע של ניו יורק
- חניה באתר (נמכרת לרכישה)
- מתקן כושר
- אחסון אופניים

כתובת מבוקשת במרחק דקות ממנהטן

והכי חשוב הוא המיקום שמאפשר נסיעה מהירה למנהטן, גישה לשפע של נוחות בסביבה, וקירבה קרובה לעיר התוססת לונג איילנד סיטי.

בנוי בלב הקהילה הקרובה עשירה תרבותית של אסטוריה, סיינה מתהדרת במיקום יוצא דופן בשכונה נהדרת עם חנויות, ברים, בתי קפה ומסעדות בקרבת מקום. תטעמו מגוון מאכלים במקומות פופולריים מקומיים כמו קפה טריסקל (צרפתי אותנטי עם הקרפים הכי טובים!), מסעדת בהארי (יוונית), קונדו (יפנית), וקפה ארפאס. בנוסף, תוכלו לבדוק את מוזיאון הדימוי הנע, לצפות בסרט בקולנוע ריגל UA, ולטפס על סלעים בברוקלין בולדרס.

גם קרובים רבים הם סופרים רבים כמו גם קוסטקו, קווי המטרו N/W בתחנת ברודווי לנסיעה קצרה למנהטן, קו F בקווינסברידג' ומספר תחנות סיטיבייק להתמצאות בעיר. גישה קלה גם למעבורת ניו יורק סיטי שמובילה אתכם מעבר למים למחוזות אחרים. חובבי הטבע יאהבו את הקרבה לפארק אתנס סקוור, פארק סוקראטס, פארק רייני, ופארק אסטוריה הממוקם לאורך קו המים.

פרטי בנין Details	SIENA CONDOMINIUM , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 995 רגל מרובע , 92 מ”ר , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$722
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,816
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q102, Q104
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q18, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q66
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.