הזמן את המעצב שלך להתאים את דירת צד ג' רחבת ידיים ומוארת זו

היכנס לדירת צד ג' זו שפשוט נצבעה מחדש, ודמיין את האפשרויות. הלובי המתקבל מקדם אותך לסלון המפואר שפונה מזרחה, שטוף באור טבעי ומציע נופים פתוחים של העיר. אזור האוכל הרב-תכליתי בצורת L, מואר בחשיפה המזרחית שלו, ניתן בקלות להפוך לחדר שינה שני, משרד או דנ, מותאם לצרכיך.

המטבח שעוצב בקפידה, עם חלון הפונה אל אזור האוכל, כולל משטחי גרניט, ארונות רבים, ועיצוב פונקציונלי שעושה את הכנת הארוחות לתענוג. חדר השינה המרווח, עם חשיפה כפולה מזרחית ודרומית, נהנה מאור שמש طوال היום ויכול להכיל בקלות מיטת קינג עם מקום נוסף לרהיטים. חדר האמבטיה עם החלון שודרג ועוצר נשימה. אחסון בשפע מסופק על ידי חמישה ארונות בגודל נדיב, ומיזוג אוויר המותקן בקירות מבטיח נוחות במהלך כל השנה.

הקואופ בוול סטריט מזרח 69 מציע מגוון שירותים, כולל מנהל דיירים המתגורר במקום, שר מלווה בלובי, וגג שעבר שיפוץ יפהפייה - מושלם להרפיה או בידור. הלובי והמסדרונות שעודכנו לאחרונה מוסיפים לקסם הבניין. יתרונות נוספים כוללים חדר כביסה במרתף, חדרי אופניים ואחסון, שירותי אחסון חבילות, וחניון במקום.

המקום ממוקם בצורה מושלמת ליד תחבורה ציבורית מרכזית, כולל רכבת התחתית של השדרה השנייה, ומציע גישה נוחה לשוק גרייס, ועל הדרך ל־Whole Foods שנפתח לא מזמן, ו־Trader Joe's במרחק קצר. תהנה מכמה מהמסעדות ובתי הקפה הטובים בשכונה, כולל Primola, Green Kitchen, The Beach Café, ו-Java Girl ברחוב מזרח 66 עבור קפה מיוחד.

הערכה חודשית: החל מינואר 2025, תושם הערכה של 493 דולר לחודש למשך שלוש שנים, שתסתיים ב-31 בדצמבר 2027, כחלק מפרויקט החלפת חלונות ברחבי הבניין.

מדיניות חיות מחמד: כלבים מתחת ל-30 פאונד מתקבלים בברכה.

בעלות והשכרה: בעלות פייד-א-טֶר והשכרה מותרות, מה שהופך את זה לבחירה מצוינת למגורים הראשיים או לבית שני. מצטערים, אין אפשרות לרכישה משותפת.

אל תפספסו הזדמנות זו ליצור את בית החלומות שלכם באחת מהמקומות הנחשקים ביותר בצד העליון של מזרח העיר!

Invite Your Designer to Customize This Bright and Spacious Corner Jr. 4 Apartment

Step into this freshly painted, sun-drench corner Jr. 4 apartment and imagine the possibilities. The welcoming entry foyer leads to an expansive east -facing living room, bathed in natural light and offering open city views. The versatile L-shaped dining area, illuminated by its bright eastern exposure, can be effortlessly transformed into a second bedroom, den, or home office-tailored to your needs.

The thoughtfully designed pass-through galley kitchen overlooks the windowed dining area, featuring granite countertops, abundant cabinetry, and a functional layout that makes meal prep a delight. The spacious corner bedroom, with dual exposures to the east and south, enjoys all-day sunlight and comfortably accommodates a king-sized bed with additional space for furniture. The updated window bathroom showcases a sleek, modern aesthetic. Ample storage is provided by five generously sized closets, and through-the-wall A/C ensures year-round comfort.

This full service co-op on East 69th Street boasts an array of amenities, including a live-in resident manager, a full-time lobby attendant, and a beautifully renovated roof deck-perfect for relaxing or entertaining. The recently updated lobby and hallways further enhance the building's elegance. Additional conveniences include a basement laundry room, bike and storage rooms, package holding services, and an on-site-garage.

Perfectly positioned near major transportation, including the Second Avenue Subway, this prime location offers easy access to Grace's Market, the newly opened Whole Foods up the block, and Trader Joe's a short distance way. Enjoy some of the neighborhood's finest dining and coffee spots, including Primola, Green Kitchen, The Beach Caf , and Java Girl one East 66th Street for specialty coffee.



Monthly Assessment: Starting January 2025, a $493 assessment per month will be in place for three years , ending December 31, 2027 , as part of a building-wide window replacement project.

Pet Policy: Dogs under 30 lbs. are welcome.

Ownership & Subletting: Pied-a-terre ownership and subletting are permitted, making this an excellent choice for a primary residence or second home. sorry, no co-purchasing allowed.

Don't miss this opportunity to create your dream home in one of the Upper East Side's most desirable locations!