ברוכים הבאים ל-523 רחוב קלינטון, קרול גארדנס! הבית הטאון המקסים הזה עם 3 דירות מב brick הכולל מרתף גן מלא, ממוקם באחד הרחובות היפים והמבוקשים ביותר בבוקלין. הנכס המוזן היטב כולל שלוש יחידות נפרדות, כל אחת עם עיצוב פתוח, מואר באור השמש ומלא אופי. הבית הזה, עם חזית האבן שלו, מושלם עבור משתמש קצה או משקיע. נכון לעכשיו, הואConfigured ומנוהל כ-3 יחידות בשוק חופשי עם הכנסה גבוהה, לבית הזה יש את כל הפוטנציאל לשמש כבית משפחה אחת, או כל תצורה רצויה.

תצורה נוכחית
מרתף - חצי אמבטיה, גישה לגן
קומת סלון - 1 חדר שינה / 1 אמבטיה, סלון פתוח ופינת אוכל, פטיו קדמי
קומה שנייה - 2 חדרי שינה / 1 אמבטיה, סלון פתוח ופינת אוכל
קומה שלישית - 2 חדרי שינה / 1 אמבטיה, סלון פתוח, פינת אוכל

מאפייני הבניין
נבנה ב-1899
חזית אבן
גודל הבניין 20' x 40'
2,400 רגל רבועים ועוד 800 רגל רבועים מרתף אנגלי חצי גמור
2,900 רגל רבועים ניתנים לשימוש כולל
גן מלא
אזור R6B

מרתף הגן המוגמר מוסיף לצרכים ההולכים וגדלים של מקום נוסף, מספק כמות גדולה של אחסון, חצי אמבטיה נוחה ומתקני כביסה לנוחות נוספת. קומה זו יש גישה ישירה לגן האואזיס להימלט מההמולה של חיי העיר וליהנות מהשקט של מקלט חיצוני פרטי. מפגשי קיץ אינסופיים מחכים!

ממוקם במרחק של כמה רחובות מהחנויות הקטנות התוססות, המסעדות ובתי הקפה של רחוב קורט ורחוב סמית, הבית הטאון הזה מציע את סגנון החיים האידיאלי בבוקלין. קרול גארדנס הוא מקום מבוקש מאוד, ובצדק. האזור הוא אואזיס עירוני שקט, גם נצחי וגם מודרני, שבו ניתן לגדול במשך שנים רבות. הוא נמצא במיקום נוח ליד תחנת רכבת קו F ו-G של קרול ואופציות תחבורה נוספות.

אל תפספסו את ההזדמנות שלכם לעשות בית ב-523 רחוב קלינטון.

Welcome to 523 Clinton Street, Carroll Gardens! This charming 3-unit brick townhome with full garden basement is located in one of Brooklyn's most beautiful and sought after neighborhoods. The beautifully maintained property features three separate units, each with its own open, sun-soaked layout and brimming with character. This turn-key townhome with its stone facade is perfect for the end user or investor alike. Currently configured and used as 3, high income, free-market units, this townhome has all the potential to be used as a single family, or any configuration desired.

Current Configuration
GardenFloor- Half Bath, Access to Garden
Parlor Floor- 1 Bed / 1 Bath, open Living room and Dining room, Front Patio
Second Floor - 2 Bed/ 1 Bathroom, open Living room and Dining room
Third Floor- 2 Bedroom / 1 Bathroom, Open Living room, Dining room

Building Features
Built 1899
Stone Facade
20' x 40' BuildingSize
2,400 sqft plus 800 sqft Semi-Finished, English Basement
2,900 Total Usable Sqft
Full Garden
R6B zoning

The finished garden basement adds to one's growing needs for additional space providing an abundance amount of storage currently, a convenient half bath, and laundry facilities for added convenience. This floor has direct access to the garden oasis for an escape from the hustle and bustle of city life and bask in the tranquility of one's own private outdoor
sanctuary. Endless summer's get-togethers await!

Located within a couple of blocks from the vibrant boutique shops, restaurants, and cafes of Court and Smith Street, this brick townhouse offers the ideal Brooklyn lifestyle. Carroll Gardens is a highly sought-after enclave, and for a good reason. The area is a peaceful urban oasis, both timeless and modern that one can grow into for years to come. It's conveniently close to the Carroll F and G train station and other transportation alternatives.

Do not miss your opportunity to make a home at 523 Clinton Street.