תחת חוזה$5,500,000 CONTRACT - 158 W 92ND Street, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS10983233

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באמצע הבלוק ברחוב הביהיסטורי של האפר ווסט סייד, בית בראון סטון אלגנטי ומוצף שמש ברוחב 18.7 אינצ'ים, עם שטח של 4,100 רגל מרובע, כולל ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה מלאים וגינה נעימה הפונה דרומה. הבית מתפרס על פני ארבע קומות עם חדרים מרווחים ותקרות בגובה של 10 עד 11 אינצ'ים, ומקנה לתושבים נופים יפים של עצים לצפון ולדרום וגינת נוף מעוצבת נדירה בעומק 43 אינצ'ים הפונה דרום. הצעה יוצאת דופן זו מציעה הזדמנות לרכוש בית עירוני נעים ותחזוקתו בלתי פוסקת.

מדרגה יפה מובילה לאולם הכניסה שמקבל את פניך בקומת הסלון. הקומה עם תקרות בגובה של 11 אינצ'ים משובצת בחדר קבלה אטרקטיבי מכניסת הבית, עם אח עץ, מדפים וקירות זכוכית מהרצפה עד התקרה. סמוך לחדר הקבלה נמצא סלון מרווח הפונה דרומה, המשובץ בקמין יפה במרכז החדר. חדר הגדול, המוצף באור שמש, נשקף לגינה דרך חלונות רחבים המדגישים את גודל המרחב. בקומת הגינה, הלב הפנימי של הבית, יש מטבח שטוף שמש לחשמלאי, אזור אוכל לא פורמלי וחדר מדיה/חדר מנוחה עם אח עץ שמספק ניגוד נעים לחדרים הפורמליים יותר בקומת הסלון. המטבח המרווח עם אי מרכזי נפתח לגינה המעוצבת עם בית עץ, שמציעה מקום מזמין לאירוח בחוץ וגידול גינה לכל השנה. חדר צוות עם חלון וחדר רחצה מלא ושער כניסה נפרד מהרחוב מתחת למדרגה משלים את קומת הגינה.

מעל, חדר השינה הראשי תופס את כל הקומה השנייה ומציע סוויטת שינה רחבה עם אח עץ, חדר רחצה מפואר מעוטר בשיש עם כיורים כפולים, רצפות שיש משולבות, מקלחון נפרד וארון בגדים/חדר הלבשה גדול. ספרייה שטופת שמש הסמוכה לחדר השינה הראשי כוללת בר בע מדה ומרפסת הפונה לגינה ולבתי העיר בסביבה מדרום. הקומה השלישית כוללת שלושה חדרי שינה שמשתפים חדר רחצה מרווח עם חלון ושירותים נפרדים ביניהם. הבית מצוייד במערכת מיזוג אוויר מרכזית עם מספר אזורים, רצפות עץ מעוטרות יפה ועבודת עץ מדויקת בכל הבית, מרתף מלא עם הרבה אחסון, מערכת אבטחה והרבה שדרוגים חדשים.

158 רחוב 92 המערבי הוא בית נעים עם אנרגיה נפלאה ונופים מאוד יפים הן מקדימה והן מאחורי הבית. הבית נבנה במקור בשנת 1899, ע underwent renovation and restoration over the years while being respectful to preserve its elegant, classical proportions and stunning millwork - qualities shared by every room. שכונת האפר ווסט סייד המלאה בחיים כוללת מגוון רחב של מסעדות וקניות כולל Whole Foods, Trader Joe's, חדר כושר Equinox וקווי רכבת תחתית מקומיים 1 2 3 B C.

ID #‎	RLS10983233
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4100 רגל מרובע , 381 מ”ר , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$46,596
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.