ברוכים הבאים לקואופרטיב האיקוני אלדואדו על הרחוב המרכזי של פארק סנטרל, ולדירה בקו L המבוקשת עם מעלית פרטית.
vestibule (חדר) מעלית נעולה במפתח מוביל אל גלריה אלגנטית בכניסה ל-10-L שמתחברת לסלון מרווח עם תקרות בגובה 9'6" וחלונות גדולים עם נוף פתוח רחב פונה מערבה, המשקיף על גגות לאופק המרהיב. תיהנו משקיעות עוצרות נשימה באזור האוכל הסמוך, שמתפאר בעבודות עץ מותאמות אישית ומשתף את חלונות הסלון הגדולים הפונים מערבה. הסלון המרווח והשקט כולל מדפי ספרים מובנים, קמין מעוצב ומנזר, ורצפת פואר מעץ יפה.
שני חדרי השינה שקטים מאוד ומצוידים בארונות גדולים. הסוויטה הראשית כוללת שני כיווני אוויר לעבר חצר, וחדר האמבטיה הסמוך עם חלון מצויד באריחים וינטאג' בצבע ירוק מנטה ובמכשירים לבנים. עבודות העץ המותאמות הן מאפיין שימצא בכל הדירה, ונמצא גם בחדר השינה השני, מה שהופך אותו למשרד או ספרייה מצוינים. חדר האמבטיה השני כולל מקלחון פינה. הרצפות מעץ היו לאחרונה משוסעות בחלל המשותף ובחדרי השינה.
המטבח מצויד במקרר Sub-Zero, במשטח אבן וב-Pantry (ארון מזווה) הסמוך בו יש מכונת כביסה/מייבש, שמוביל לנחיתה שירותית ומעלית שירות. יש אחסון מצוין בכל הדירה כולל ארון מעילים גדול וארון מצעים נפרד בפרוזדור.
האלדואדו שתוכנן על ידי אמרי רות בשנת 1930, הוא יצירת מופת של תקופת עיצוב הארט דקו. בין הבניינים היותר יקרי ערך של רחוב סנטרל פארק ווסט, הוא מתהדר ב-200 דירות ב-31 קומות. השירותים כוללים שירות עם כפפות לבנות עם קונסיירז', מאבטח על משרה מלאה, מנהל מגורים ומטפלים במשך כל שעות היממה, כמו גם מרכז בריאות, מגרש כדורסל חצי, חדר משחקים לילדים, חדר אופניים וחנייה ברשימת המתנה. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר מימון של 50% ו-pied-a-terres.
יש הערכה עבור החלפת חלונות בגובה 115.62 דולר בחודש, שתסתיים בדצמבר 2027, והערכה נוספת למגוון שיפורים קפיטליים בגובה 1,480.95 דולר בחודש, שתסתיים באוגוסט 2025.
הדירה נמכרת כפי שהיא, מצב קיים, ותדרוש כמה מכשירים חדשים ושיפוצים בשני חדרי האמבטיה ובשני חלונות, בהתאם לכללי הקואופ.
פארק סנטרל והמאגר המרהיב שלו נמצאים ממש מעבר לכביש מהאלדואדו, וקווי הרכבת C, B, 1, 2 ו-3 כולם בקרבת מקום. תוכלו ליהנות מהטוב ביותר שהצד המערבי העליון מציע, עם המסעדות והחנויות הרבות בסביבה, כשאתם גרים בדירה המשקפת שלווה ואהבה. ברוך הבא הביתה.
הראייה היא בתיאום מראש.

Welcome to the iconic Eldorado co-operative on Central Park West, and to a much sought-after L-line unit with a private elevator.
A key-locked elevator vestibule leads to an elegant gallery at the entrance to 10-L which opens into a gracious living room with 9'6" ceilings and tall windows with wide open views facing west, overlooking rooftops to the skyline beyond. Enjoy breathtaking sunsets in the adjoining dining area which boasts custom millwork and shares the living room's large west-facing windows. The spacious and peaceful living room has built-in shelving, a decorative fireplace and mantle, and a lovely hardwood parquet floor.
The two bedrooms are pin-drop quiet and evenly sized with large built-out closets. The primary suite has two courtyard exposures and the adjacent windowed bathroom has the original mint green vintage tile and white appliances. Custom millwork is a feature throughout this apartment, and is found in the second bedroom making it an excellent office or library. The second bathroom has a corner shower. The hardwood floors are newly sanded in the hallway and bedrooms.
The kitchen has a Sub-Zero refrigerator, a stone countertop, and the adjacent pantry, which houses the washer/dryer, leads to the service landing and service elevator. There is excellent storage throughout the apartment including a large coat closet and a separate linen closet in the foyer.
Designed by Emery Roth in 1930, the Eldorado cooperative is a masterpiece of the Art Deco design era. Among Central Park West's most prized buildings, it features over 200 units across 31 stories. Amenities include white glove service with concierge, a full-time doorman, resident manager, and around-the-clock porters as well as a health club, half basketball court, children's playroom, a bike room and wait-listed parking. This pet-friendly building allows 50% financing and pied-a-terres.
There is an assessment for window replacements of $115.62 per month ending in December 2027, and another assessment for a variety of capital improvements of $1,480.95 per month ending in August 2025.
The apartment is being sold in as-is, where-is condition and will require some new appliances, and renovation to the two bathrooms and two windows per co-op rules.
Central Park and its stunning Reservoir are just across the street from the Eldorado, and the C, B, 1, 2 and 3 trains are all in close proximity. You'd be able to enjoy the best that the Upper West Side has to offer, with numerous restaurants and stores nearby, when living in this incredibly serene and lovely apartment. Welcome home.
Showing by appointment.