$2,995,000 - 50 W 47TH Street #1609, מנהטן Midtown, NY 10036｜ID # RLS10986362

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בלב אזור היהלומים המפורסם של מנהטן, הקומפלקס המשרדי ב-Gem Tower, רחוב 50 מערב 47, הוא חלל משרדים כיתה A מהשורה הראשונה, שנועד לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של עסקים מודרניים. המתקן המתקדם הזה מציע חזית זכוכית חלקה, אבטחה מתקדמת ושירותים פרימיום המשקפים את הבלעדיות והאלגנטיות של ה-Gem Tower. כל חדר משרד מספק תכנית פתוחה ורב-תכליתית עם חלונות מהקומה עד התקרה, המעניקים אור טבעי בשפע ונופים יוצאי דופן של קו האופק של ניו יורק.

המאפיינים המרכזיים כוללים מערכות HVAC מתקדמות, גישה מאובטחת 24/7, ותכונות קיימות מוסמכות LEED, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המחפשים הן יוקרה והן יעילות ואחריות סביבתית. הדיירים נהנים מקרבה למסעדות מהדרגה הראשונה, אפשרויות קניות ותחבורה, מה שהופך אותו למיקום מעולה לחברות שיש להן ערך ליוקרה ולנוחות.

מתקן כספות מהשורה הראשונה

שירותי החנייה המאובטחים

תשתית מודרנית לייצור תכשיטים

מרכז בריאות וכושר מהשורה הראשונה

מוסמך LEED

בקרת גישה ביומטרית

שירותי אבטחה G4S

ניטור במעגל סגור מהשורה הראשונה

ID #‎	RLS10986362
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2265 רגל מרובע , 210 מ”ר , 101 יחידות בבניין , בבניין יש 36 קומות
שנת בנייה Construction Year	2009
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,000
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, R, W, 7
	6 דקות לרכבת תחתית S
	7 דקות לרכבת תחתית 1, E, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית C, 4, 5, 6, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.