תחת חוזה$14,500,000 CONTRACT - 895 PARK Avenue #PHC, מנהטן Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS10959023

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באופן מושלם על גג שיתוף הפעולה המוביל לפני מלחמת העולם השנייה, 895 פארק אווי, הפנטהאוז הפאלטי הזה מסמל יוקרה שאין כמותה עם חללים בגודל אידיאלי, מושלמים לבילוי מתוחכם ולחיים יומיומיים. כל חדרי הבילוי כוללים דלתות צרפתיות המובילות לטרסה רחבה ומורכת. הטרסה המטופחת, מעוטרת בנוף מרהיב, מקיפה שלושה צדדים של המגורים, ומספקת את המיקום המושלם לבילויים באווירה רגועה. הפנטהאוז מתהדר בנופים מרהיבים של קו השמים האייקוני של מנהטן, ועושר של אור טבעי זורם דרך כל חלון של הבית המפואר הזה. ישנם שישה חדרי שינה, חמישה חדרי אמבטיה מלאים, וחדר שירותים.

מעלית פרטית מקבלת את פניכם לגלריה רחבה עם חלונות, ממנה ישנו חדר שירותים עם חלון ומכונת טיולים גדולה. הגלריה משופעת באור שמש זורם ופתוחה לטרסה המטופחת בקפידה. ישנה סלון פינה מרהיב הפונה דרום ומזרח, המקרין sophistication; יש בו אח פעילה, תקרת בגובה 10'6", ארבעה חלונות גדולים ודלתות צרפתיות המובילות גם לטרסה. מעבר לגלריה ישנה פינת אוכל רשמית גדולה שמפיצה את הקסם לאירועים מפוארים; חדר מלכותי זה מציע שלוש חשיפות ודלתות צרפתיות המובילות לטרסה.

pantry של שף עם חלון מחבר בין פינת האוכל למטבח, הוא מצויד במדיח כלים Miele, מכונת קרח Scotsman, כיור וארון גדול. המטבח הגדול עם החלון מצויד בארונות מותאמים אישית, רצפות עץ, משטחי שיש, מקרר Subzero, מדיח כלים Miele, תנורים כפולים Viking, וכיריים עם שישה מבערים מכוסה בהתקן אבקה מותאם אישית. במקביל ישנה פינת אוכל גדולה עם חלון עם ספת בנייה.

יורדים במדרגות אלגנטיות ומקמרות מגיעים לחדרי השינה השקטים. הסוויטה הראשית המפנקת מציעה חדר שינה מרווח וחדר ישיבות עם אח פעילה, שניהם עטופים באור שמש ומקושרים על ידי דלתות נרתיקות. עם הסוויטה, חדר מלתחה עם חלון, שני חדרי אמבטיה וארונות גדולים מבטיחים נוחות מקסימלית. ישנם ארבעה חדרי שינה נוספים, שניים עם חדרי אמבטיה צמודים ושניים שמשתפים חדר אמבטיה. השלב הזה מושלם עם ספריה פינתית, חדר כביסה עם חלון כה וכה, מכונת כיור ומחסן, יחד עם חמישה ארונות במסדרון. מדרגות אחוריות מחברות למטבח, ושתי מעליות – אחת לנוסעים ואחת לשירות – משרתות את שני הקומות של הפנטהאוז.

שיתוף פעולה זה לפני מלחמת העולם השנייה נבנה בשנת 1930, תוכנן על ידי סלואן ורוברטסון ומכיל רק שלושים ושמונה מגורים. צוות מדהים כולל שוער פורמלי ומתי שירות זמינים בכל זמן, ומנהל מגורי המתגורר במקום. האמנויות של הבניין כוללות חדר כושר ומגרש סקווש עם סל לעגלות כדורסל. הבניין מתיר מימון של 50%, יש מס על המרת רכוש בשיעור של 3%, והוא ידידותי לחיות מחמד.

ID #‎	RLS10959023
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 36 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$20,786
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	9 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.