לִמְכּוֹר מוֹנָעִים!

הַמַּשִּׂיג הַטוֹב בִּסַּטוֹן פְּלֵיס הַיָּפָה כולל פּוֹלִיסָה מְצוּיָנָה לְשִׁכּוּן, תְּחָזִיקָה בְּעוֹד הַנָּמוּךְ, וּמִמּוּן בְּשִׁעוּר 80%! הַסְּטוּדִיוֹ הַגָּדוֹל וְהַיָּפֶה מְמוּקָּם בְּלֵב סַטוֹן פְּלֵיס בְּשְׁרוּת "שׁוּר של מיליארדרים." תְּכָנוֹת כוללות רַצְפָה חָדָשָׁה מֵעָץ וְתַנּוּר חָדָשׁ. הַפָּנָה לָאֹרוֹת הַדָּרוּם נוֹתֵנת אֲרוּחַת אוֹר טִבָּעִי נָפָל וּשַׁלְוָה בְּתוֹךְ נַיָּרוּת הָעִיר. שְׁקִיט מְאֹד.

הַמַּטְבֵּחַ כולל משטחי גרניט וּמִכּוֹנָיוּת מְתֻקָּנוֹת. הַשֵּׁירוּת מְרֻפָּד בְּגוּנֵי אֶרֶץ, וּמַפְרָץ גרניט, וּשְׁתַּל חכם של Toto.

תִּהְנוּ מֵאִכּוּל וְקִנְיָן בְּתוֹחַ לְרוּחֵי מרכולים אלגנטיים כְּמוֹ Whole Foods Market, Bloomingdales, ו-Trader Joe's, שְׁמוּשׁ גּוֹזרי הטַעֲמִים של דִּיירֵי הָאֲזוֹר.

Carlton East היא קוֹ-אוֹפּ בַּחָדַל הֶכֵּן, עם מַעֲבָרוֹת מְחֻדָּשִׁים, 21 קֹמָרוֹת, ו-152 דִּירוּת. היא מציעה מַגּוּון של נוֹשְׂאִים, כולל מַעֲבָרוֹת מְחֻדָּשִׁים, שׁוֹרְת תּוֹצָא ל-24 שָׁעָה, וְסוּפֶרְטֵנְדֶנְט גּוֹרֵם, מוֹשִׁיעַ נִעדְּות אֲבָסוֹת וְמַצּוּיבוּת. נוֹשְׂאִים נוֹסָפִים כוללים חדר כביסה, אחסון, וּמִקְבָּעִים לאופניים, כדי לְשָׁפר אֶת חֲווַת הַמַּגּוּרִים. שִׁכּוּן, שִׁרְכָּה, רכישת הורים ורוכשי Pied-a-terre מְקֻבָּלִים. סְלִיחָה, אֵין לְהוֹסִיף בַּעֲלֵי חַיּוֹת. ישנם חֲשָׁבָה לְמַשֶּׁךְ 4 שָׁנִים המתחילים בתאריך 25/3 לשיפורים קַפִּיטָלִיים בְּשִׁעוּר $9.40 לַמְּשָׁרֵק אוֹ $728.50 לְרְבַע שָׁנָה. הַמּוֹכֵר יִשְׁלֵם אֶת חֲשָׁבָת הַשָּׁנָה הָרִאשׁוֹנָה.

לְמֵידָע נוֹסָף אוֹ לְסַדֵּר הצגה פרטית, בבקשה ליצור קשר עם הסוכנים הבלעדיים.

מפרט הדירה/בניין:

מחיר: $349,900 תחזוקה: $1,010 חדרי שינה: סטודיו חדר אמבטיה: 1 הפניות: דרום מיזוג אוויר: קיר ישיר גובה תקרה: 8' מימון: 80% שותפות: מותר שותפות עם ילדים: מותר ערבים: מותר שיכון: מותר לאחר שנה (1) עם הארכות, כפוף לאישור הדירקטוריון לאחר מכן. דמי שיכון: 30% מהתחזוקה השנתית Pied-a-Terre: מותר אחסון אינו כלול עם הדירה. הוא זמין לפי בקשה כאשר יחידות האחסון ישתחררו תחזוקה חודשית כוללת חום, מים חמים, מים, פסולת ומס רכוש חיות מחמד: אין חיות מחמד חדר כביסה: בבניין חדר אופניים: כן חניון: לא חדר כושר: לא מרפסת גג: לא נבנה: 1962 דירות: 152

MOTIVATED SELLERS!

THE BEST DEAL IN BEAUTIFUL SUTTON PLACE INCLUDES AN EXCELLENT SUBLET POLICY, EXTREMELY LOW MAINTENANCE, AND 80% FINANCING! This large and beautiful studio is nestled in the heart of Sutton place on "Billionaires Row." Features include NEW HARDWOOD FLOORS and a NEW STOVE. Southern exposure provides wonderful natural light and serenity amidst the bustling cityscape. EXTREMELY QUIET.

The kitchen features granite countertops, and updated appliances. The bathroom is tiled with earth-toned finishes, a granite vanity, and a sophisticated Toto toilet.

Enjoy premier food and shopping including Whole Foods Market, Bloomingdales, and Trader Joe's, that cater to the discerning tastes of local residents.

Carlton East is a distinguished post-war co-op, with recently renovated hallways, 21 floors, and 152 apartments. It offers an array of amenities, including renovated hallways, a 24-hour doorman, and a live-in superintendent, ensuring unparalleled comfort and convenience. Additional amenities include a laundry room, storage, and bike facilities, to elevate the living experience. Subletting, Co-purchasing, Parental Buying and Pied-a-terre buyers are welcome. Sorry, no pets allowed. There is a 4-year assessment beginning 3/25 for capital improvements of $9.40 per share or $728.50 per quarter. SELLER WILL PAY FIRST YEAR'S ASSESSMENT.

For more information or to arrange a private viewing, please contact the exclusive agents.

Unit/Building Specs:

Price: $349,900 Maintenance: $1,010 Bedrooms: Studio Bathroom: 1 Exposures: South Air conditioning: Through-wall Ceiling height: 8" Financing: 80% Co-purchase: Allowed Co-purchase with Children: Allowed Guarantors: Allowed Subletting: Allowed after one (1) year with extensions subject to Board approval thereafter. Sublet Fee: 30% of annual maintenance Pied-a-Terre: Allowed Storage is not included with the unit it. It is available upon request as storage units become available Monthly Maintenance includes heat, hot water, water, trash and property taxes Pets: NO PETS Laundry: In building Bike Room: Yes Garage: No Gym: No Roof Deck: No Built: 1962 Units: 152