698 נוסטרנד אבנוי
צפון קרון הייטס
ברוקלין, NY 11216

נבנה בשנת 1910
2400 רגל מרובע של שטח מסחרי עם שימוש במרתף.

1227 רגל מרובע בקומת הקרקע עם שטח נוסף של 1227 רגל מרובע במרתף התחתון. מסעדה מודרנית מעוצבת עבור השכרה היא חלל מושקע לחלוטין כולל ישיבה בגינה חיצונית. ממוקם על נוסטרנד אבנוי העמוס, מיקום זה בצפון קרון הייטס עם תנועה רגלית גבוהה מציע את כל הסטנדרטים הסStylish וקרוב למסעדות SoulBk, Tacobee’s, La Napa, מרכז רפואי אינטרפטי, פדיאטריקה טריבקה, מכללת מדגר אברס, ושוק אורבני Keyfood. תחבורה קלה כוללת רכבות נוסטרנד אבנוי 2, 3, 4, ו-5 ואוטובוסים B44 ו-B65.

הדגשים בנכס:

· מיקום מעולה עם 2400 רגל מרובע
· חזית זכוכית
· מסעדה או קפה מושקעים לחלוטין
· בר מושקע לחלוטין
· מצב מצוין
· תקרות גבוהות
· טווח לקול רכב
· מכונת סודה ומכונת חבית
· 2 מערכות HVAC בקומת הקרקע ובמרתף התחתון
· מיזוג אוויר וחימום מרכזי
· גז וונטילציה במקום
· תאורה שקועה
· מערכת סאונד היקפית
· 3 שירותים פרטיים
· שטח משרדי עם אבטחת וידאו
· שטח ישיבה בגינה חיצונית של 660 רגל מרובע

698 NOSTRAND AVENUE
North Crown Heights
Brooklyn, NY 11216

Built-in 1910
2400 sq ft of commercial space with the use of the basement.

1227 square feet on the ground floor with an additional 1227 lower-level basement space. Turn-key modern chic restaurant for lease is a fully renovated space complete with outdoor garden seating. Located on bustling Nostrand Avenue, this prime Crown Heights location with high pedestrian traffic offers all stylish essentials and is near highly-rated SoulBk, Tacobee’s, La Napa restaurants, Interfaith Medical Center, Tribeca Pediatrics, Medgar Evers College, and Urban Market Keyfood. Easy transportation includes Nostrand Avenue trains 2,3, 4, and 5 Train and Buses B44 and B65.


Property Highlights:

· Prime location w/2400 sq ft
· Glass façade
· Fully built-out restaurant or café
· Fully built-out bar
· Excellent condition
· High ceilings
· Hood Range
· Soda machine and keg machine
· 2 HVAC systems on the ground floor and
lower level
· Central Air and Heat
· Gas and Venting in place
· Recessed lighting
· Surround Sound audio system
· 3 Private restrooms
· Office space with video security
· Outdoor 660 sqft garden eating space