25 מערב רחוב 13 #3GN דירת חדר שינה אחד עם מקום חנייה כולל במחיר של רק $595,950
מיקום, מיקום, מיקום, כפרי ראשון, רחוב פינתי חמישי התחתון
דירה שטופת שמש בצפון מערב, שודרגה לחלוטין. דירה זו היא מיקום נהדר בבניין נהדר.
השותפות מאפשרת להורים לרכוש אותה עבור הילדים, שותפות ברכישה. דמי התחזוקה נמוכים במיוחד לחודש. בדירה יש המון ארונות, פונה לכיוון דרום עם אור מצוין, שקט מאוד, רצפות עץ. התמורה הטובה ביותר לכסף בשוק הזה. מבחינה פיננסית, הבניין במצב מעולה.
הבניין כולל: גן מטופח יפהפה, שוער 24 שעות, מכבסה מרכזית עם $1.75 לכביסה ו-$0.40 למייבש, אחסון אופניים חינם, אחסון נוסף בעלות קטנה וחניון בבניין.
לשותפות יש גם הכנסות מסחריות אחרות המגיעות מפתחים, יחידות אחסון, מכבסה ומחנייה.
עם כל ניכויי המס והשכרת מקום החנייה, שאלו אותי איך זה יעלה לכם פחות מ-$3,000 לחודש לגור בבית היפה הזה.
לבניין יש הערכת שטח מיוחדת של $3.11 לכל מניה לשנה עבור קרן הרזרבה שתסתיים בתאריך 31/12/2024.

25 West 13 Street #3GN One bedroom with a deeded parking space for only $595,950
Location, Location, Location, Prime Village Lower Fifth Avenue Sunny North West facing one bedroom fully renovated. This apartment is a great space in a great building.
The co-op allows parents buying it for kids, co purchasing. The maintenance is super low per month. The apartment features, tons of closets, facing south with great light, very quiet, hardwood floors. The best value for money in this market. Financially the building is in great shape.
The building features: Beautiful landscaped Garden, 24 hour doorman, Central Laundry with $1.75 for a wash and $.40 cents for a dryer, bike storage for free, additional storage for a small fee and a parking garage in the building.
The co-op also has other commercial income that comes from store fronts, storage units, Laundry and the parking garage.
with all the tax deductions and the parking space rental ask me how it would cost you less than $3,000 per month to live in this beautiful home.
The building has a Special assessment of $3.11 par share for a year for the reserve fund that ends on 12/31/2024