$950,000 - 272 River Road, Ulster Park, NY 12487｜ID # H6288303

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנכס הזה, בשטח של 41.9 אקר, המוכר בשם "לייטהאוס בלף", הוא מקום מקלט מוגן עם נופים יוצאי דופן הנשקפים על נהר ההדסון מכל חלק של הבלף. ישנם בית קיים (הזקוק לשיפוץ טוטאלי) שניתן להרחיב ומקום לבנייה נוספת. למקום הבנייה יש נוף נפלא של "מהיד אוף דה מדואוז", אחד מהמגדלים האחרונים שנותרו על נהר ההדסון שנבנו בשנות ה-70 של המאה ה-19. אף על פי שהנכס מציע מקום בנייה נוסף, הוא אינו יכול להיות מחולק. זכויות הפיתוח עבור נכס זה מוגדרות היטב ומבוקרות על ידי הסכם שנחתם במשותף על ידי בעל הנכס הנוכחי וקרן הנוף הסניקית של ההדסון, בע"מ. תוכניות הפיתוח הללו אינן ניתנות למיקוח לפי בעל הנכס הנוכחי, ואף על פי שכל פיתוח של הבלף מעבר למה שמותר כיום אינו מותר, המקום הזה מציע לכל אחד מקום ייחודי ופנורמי.

ID #‎	H6288303
פרטי בנין Details	גודל מגרש 41.9 דונם
שנת בנייה Construction Year	1840
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,883

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years