עם ממוצע שנתי של ספירות תנועה יומית של מעל ל-50,000, מיקום זה הוא השקעה אידיאלית עבורך. זהו אחד מארבעה בניינים והוא כרגע מסודר כמשרד רופא, הכולל 4 חדרי בדיקה, 4 חללי משרד, 3 חדרי אמבטיה, חדרי אחסון, מטבח ואזור קבלה/המתנה. שטח של יותר מ-3000 רגלים רבועים מספק מקום מספק למגוון שימושים בעתיד. בנוסף, ההזדמנות כוללת חניות ו-200 רגל חזית על הכביש בשטח של יותר מ-4 דונם. ממוקם בתוך 10 דקות או פחות מהמסדרון של דרך 52, I84, דרך 9, וכביש טקוניק.

WITH ANNUAL AVERAGE DAILY TRAFFIC COUNTS AT 50,000+ MAKES THIS LOCATION YOUR IDEAL INVESTMENT. THIS IS ONE OF FOUR BUILDINGS AND IT IS CURRENTLY SETUP AS A DOCTOR’S OFFICE COMPRISING 4 EXAMINATION ROOMS, 4 OFFICE SPACES, 3 BATHROOMS, STORAGE ROOMS, KITCHEN, AND RECEPTION/WAITING AREA. OFFERING MORE THAN 3000 SQ FEET ALLOWS FOR AMPLE SPACE FOR A VARIETY OF USES IN THE FUTURE. ADDITIONALLY, THE OPPORTUNITY COMES WITH PARKING SPACES AND OVER 200 FT ROAD FRONTAGE ON OVER 4 ACRES. POSITIONED WITHIN 10 MINUTES OR LESS TO THE ROUTE 52 CORRIDOR, I84, ROUTE 9, AND TACONIC STATE PARKWAY.