$34,000,000 - 641 5th Avenue #49CDE, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10971213

Property Description « עִברִית Hebrew »

Here is the translation of the provided text into Hebrew:

אופק אנכי שהציע חמישה (5) בתים נדיבים זמינים כעת למכירה בתוך בניין הקונדו האיקוני מגדל האולימפוס, הממוקם ב-641 שדרת פיפט.

מתאים למנכ"ל תאגידי, טייקון בינלאומי, סלבריטי, או כל מי שחי אורח חיים יוקרתי שמבקש את הדיסקרטיות והביטחון המירביים. חמישה בתים לבחירה שבהם אתם והאורחים שלכם יכולים לשהות.

עיצובו נועד להעתיק את קדושת ניו יורק, מגדל האולימפוס נבנה כמו קיר זכוכית עם חלונות של 9 רגל גובה מקירות עד תקרה בכל יחידה, המספקים אור טבעי Brilliant ונופים נפלאים מכל חדר.

המגורים 49CDE הוא בית מרווח בגודל 5,250 רגל מעוקב, עם 10+ חדרים ו-4-5 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה מלאים ונופים פנורמיים מרהיבים של ניו יורק מקירות הזכוכית. כאן תיהנו ממקום מושב ראשון למנהטן, המשתרע מנהר לנהר, כולל נקודות ציון אייקוניות של ניו יורק, מהפארק המרכזי, קתדרלת סנט פטריק ועד מרכז רוקפלר במעלה רחוב אמפייר, כל הדרך עד למגדל החירות.

שני סלוני מגורים וסעודה מרווחים עם חשיפות צפונה ודרומה מציגים את נוף ניו יורק המדהים משני הכיוונים ומספקים רקע מושלם לאירוח.

מותאמת לשף היא מטבח מרווח ומעוצב עם מכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה, ארונות רבים, ואזור ארוחת בוקר עם נוף מזרחי עוצר נשימה אל הצד המזרחי של לונג איילנד.

סוויטת חדר השינה הראשי שלכם כוללת 2 ארונות גדולים עם ריהוט מותאם אישית, מדפים ומגירות מובנות. חדר האמבטיה המפואר מחובק בטראוורטין, שיש ופורצלן, עם שני כיורים, אמבטיה, מקלחת בעיצוב זכוכית, ושירותים פרטיים עם כיור. עוד מפנקות אתכם הנופים המדהימים המשתרעים צפונה מעל הפארק המרכזי, מערבה לניו ג'רזי מעבר לנהר האדסון, ומזרחה אל לונג איילנד מעבר לנהר המזרחי. בתוך המגורים הראשיים יש מטבח נוסף עם שיש המיועד לשעות הלילה המאוחרות או לקפה הבוקר עם כניסת שירות עצמאית, מכשירים באיכות גבוהה, ומכונת כביסה/מייבש של בוש.

החדר השני (Bedroom 2) במידות נדיבות הוא נגיש דרך מסדרון פרטי ארוך עם ארונות מזכוכית מותאמים אישית, ומשלים את זה עם חדר אמבטיה אלגנטי. חדר השינה השלישי (Bedroom 3) הוא גם en-suite עם אמבטיה, וארונות מותאמים אישית המגיעים מהקיר של התקרה ועד לרצפה. חדר השינה הרביעי (Bedroom 4) משמש כיום כמשרד, עם ארונות מעץ המסתירים מיטת מרפי. מערכת אבטחה עם מספר מצלמות ודלתות מסומנות עצמונית כחלק מהמסדרון היוקרתי משקפות גם את הפרטיות, הדיסקרטיות והאיכות שאפשר לצפות לה במגדל האולימפוס. עבור חובבי היין יש חדר אחסון נדיב עם מקרר יין Sub-Zero ל-100+ בקבוקים, ורב מקום למטען ולפריטים גדולים.

הבית הגלמורי הזה י Appeal למי שנדיב בדרישותיהם משפחות, מנהיגים תאגידיים, או אלו המחפשים אורח חיים יקר ערך שאין שני לו.
יחידות נוספות: גימור באיכות גבוהה

31G: 1575 רגל מעוקב דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם נופים יוצאי דופן ישירות מעל קתדרלת סנט פטריק, פונה דרומה לאורך שדרת פיפט עד כמה שהעין רואה.

33C: 1325 רגל מעוקב דירה מהממת עם חדר שינה יחיד עם חלונות מקיר לקיר הממחישים נופים שלעיתים נדירות נראים.

31B: 1275 רגל מעוקב חדר שינה נוסף מרהיב, מאובזר לחלוטין עבור בני משפחה או שותפי עסקים שבאים לבקר בניו יורק עם נופים עוצרי נשימה.

23D1: 600 רגל מעוקב סטודיו מטופח עם פנלים מעץ מותאמים אישית, יותר מרוב חדרי השינה, כולל מיטת מרפי, ריהוט מותאם אישית, מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה עם דלפקים מהשיש, פינת עבודה עם פנלים מעץ וארון גדול.

הנוחות פשוט אין להם תחליף. צוות שלם נמצא במקום 24 שעות ביממה, כשהרוב שוטף בשפות רבות. יש חדר כושר, מסבן ומרכז כושר, ובמקרה של הפסקת חשמל חמורה, מערכת גיבוי.

ההצעה הזו מגוונת את תיק ההשקעות של אדם ומספקת מספר הזדמנויות לאיש עסקים ערמומי.

הסתכלו על התכניות השונות שלנו ועל הסרטון על אורח החיים שלנו כדי לקבל הבנה מלאה של הזדמנות זו שאין כמוה.

https://nypost.com/2023/08/24/five-unit-portfolio-at

ID #‎	RLS10971213
פרטי בנין Details	10 חדר שינה , 11 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 10000 רגל מרובע , 929 מ”ר , 210 יחידות בבניין , בבניין יש 51 קומות
שנת בנייה Construction Year	1976
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$17,481
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$213,492
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, F, 6
	8 דקות לרכבת תחתית N, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית 1, Q, S, 7
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.