Here is the translation of the provided text into Hebrew:

12 חודשים של תשלומים משותפים חינם על חוזים שנחתמו עד 31/3/25.

סגירה מיידית!

הצגת מגורים 17D, בית מהודר של 2,221 רגל רבוע, 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה עם תקרות בגובה 10'8”, שלוש חשיפות עם נ views פתוחות, כולל נהר האדסון, ומרפסת פרטית!

מוזנק על ידי חלונות קשת מרשימים הפונים דרומה ומזרחה המציעים נ views רחבות של העיר, הסלון המרווח הוא חלום של כל מועד דעות. במרחק קצה נמצא המטבח המודרני בעל טכנולוגיה גבוהה עם דלתות צרפתיות הפונות מזרחה למרפסת של 129 רגל רבוע, המקום המושלם לקפה של בוקר או ליהנות מנ views העיר המטלטלת. המטבח האלגנטי הזה כולל מזווה מרווח, קבינט קשיח מאייטליה של אלון לבן עם חיבורים חשופים, ותאורת מטבח מתחת לארונות. שטחי העבודה מברזיל מדבר עוטפים באבן פורצלן עם כיסוי שיש, והמכשירים מברזל מכיל תנור מהיר של וולף וכיריים עם גריל, מכסה מאוורר של בראון, מקרר סאב-זירו, מקרר יין, מדיח כלים, וכיור מברזל נירוסטה עם אינסינקראטור. פנסיל מדווח של אלון לבן עם לוח קוורץ מדבר מספק שטח עבודה נוסף ומקום לישיבה עבור ארבעה.

חדר השינה הראשי הפונה לפינה מציע נ views מרהיבות על הנהר דרך חלונות קשת oversized הפונים מערבה ודרומה. חדר האמבטיה המרווח הקטגוריה עם חלון מואר, מכוסה בשיש בדולמי לבן, מציע רצפות שיש מחוממות קרני חום, ארון עם שני כיורים של קולר, כלים מ-Waterworks, מקלחת שיש סגורה וזוג מקלחות וטואלט של טוטו ניאורס. בנוסף, שני ארונות, כולל אחד גדול המיועד לחדרים, מספקים אחסון מצוין.

שני חדרי השינה הנוספים עם חדרי אמבטיה עשויים שיש מציעים חלונות קשת יפהפיים הפונים דרומה. חדר האמבטיה השני כולל מקלחת עם קירות זכוכית בעוד שלישי כולל אמבטיה לטבילה. שניהם מציעים רצפות עשויות שיש, ארונות של אלון לבן, כלים סניטריים של האנסגרוה והטואלטים מותקנים בגובה.

חדר אבקה יוקרתי שליד הכניסה כולל קיר עשוי פסיפס שיש, ארון צף עשוי אלון לבן עם מדפי מתכת מותאמים אישית המיוצרים עם כיור שיש מהמם וכיורי שיש מרוער, ומראה כמתוכנן ב-backlit עם רצפה עשויה שיש עם אינליי ברונזה. מכונת כביסה/מייבש עם איוורור LG, רצפת אלון אירופאית רחבה של 7.5 אינצ'ים, ומערכת HVAC הנשלטת על ידי Nest עם מפזרות ליניאריות משלימים את הבית היפה הזה.

ממוקם בין פארקי ריברסייד וסנטרל, 96+ברודוויי, קונדומיניום מפואר חדש עם חזית אבן גיר המפכה ומשקפי ברונזה, מציע בתים עם חדר עד חמישה חדרים. המעצב האדריכלי תומס ג'ול-האנסן חידש את הבניינים האייקוניים של הצד המערבי העליון כדי להדגיש אור ون views. הפנימיות, הכוללות חומרים מעוצבים באלגנטיות, הן פרקטיות כמו שהן יפות. השירותים משתנים מבריכת שחייה מלוחה באורך 75 רגל, מרכז כושר עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקן עם סל ל כדורסל, ועד לול קומה הרגו ולקולנוע החיצוני.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס פרשית: CD21-0266. זוהי לא הצעה. ספונסר: פארגון JV פרט III LLC c/o 767 Fifth Avenue, ניו יורק, ניו יורק 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע לקנייה לתושבי כל תחום שדרישות רישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים והדמיות אמנותיות. כל המידות הן אמידות ואינן משקפות סטיות וסובלנותי בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הקומה הניתנת לשימוש.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.