מרווח, שמשי, קומה עליונה, תקרות בגובה 9 רגל – אלו הם רק חלק מהמאפיינים של דירת 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה בלב הארלם. הדירה שקטה מאוד ומלאה באור עם נוף פתוח לעיר לכיוון דרום ממרפסת פרטית בגודל 48 רגל רבוע שפונה לדרום. ישנה מטבח גדול עם מכשירים מפלדת אל חלד ומשטחי גרניט, רצפות עץ דובדבן ברזילאי ברוחב רחב, חדר רחצה גדול, שפע של ארונות, ומערכות חימום ומיזוג אוויר בקירות. חדר השינה הראשי בגודל קינג כולל ארון בגודל עצום.

קונדומיניום חדש שנבנה בשנת 2018, מצויד בגנרטור בגודל 350kw חסכוני באנרגיה, מה שמקנה לקונדומיניום עלויות משותפות נמוכות ובשילוב עם מס המקרקעין החודשי של 25 דולר, הופך אותו לערך עצום. יש גם 24 שנים שנותרו בהקלת המס לפי סעיף 421A.

בנוסף, הבניין נגיש לכיסאות גלגלים / נכים, יש בו דלתן וירטואלי, חדר חבילות, 2 מעליות, מנהל מגורים, חדר כושר וחדר כביסה משותף. יש גינת גג מרהיבה בגודל 2500 רגל רבוע עם רצפת דשא פרימיום, קירות פרטיות מכוסים בקיסוס, ונופים פנורמיים. ישנן קבינות גג פרטיות, מכלאות להפקת אחסון, אחסון אופניים, כמו גם חניה מכוסה ולא מכוסה באתר מאחורה, תוך שילוב עם תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות להשכרה.

המיקום הנוח במרכז הארלם נמצא מספר בלוקים מתשובות 2, 3, אוטובוסים, קניות, מרכז הקניות של בורו, פארקים וקולג' העיר. תמצאו גם סופרמרקטים, מסעדות, ברים, קפה ושירותים נוספים לאורך השדרה ה-5, שדרת לנוקס, שדרות השביעי, שדרות פרדריק דאגלס ושדרת אדג'קومב.

Spacious, sunny, top floor, 9’ ceilings, are just some of the attributes of this 1 bedroom/1 bathroom apartment, in the heart of Harlem. The apartment is pin-drop quiet & sun-filled with open city views south from a 48sf south facing private balcony. There is a large kitchen with stainless appliances and granite countertops, wide plank Brazilian cherry hardwood floors, an oversized bathroom, abundance of closets, thru-wall PTAC for a/c & heat. The king-size master bedroom has a huge walk-in closet.
This newly constructed Condo, completed in 2018, is equipped with an energy efficient 350kw back-up generator that affords the condo low common charges and that combined with the $25 monthly real estate tax make this a tremendous value. There are also 24 years left on the 421A tax abatement.
Additionally, the building is wheelchair/disabled accessible, has a Virtual Doorman, package room, 2 elevators, live-in resident manager, gym and common laundry room. There is a 2500sf stunning teak-furnished roof terrace with premium grass turf floor, ivy privacy walls and panoramic views. Private rooftop cabanas, storage cages, bike storage as well as covered & un-covered on-site parking in the back equipped with electric vehicle charging stations are available for lease.
The convenient Central Harlem location is a few blocks from the 2, 3 trains, buses, shopping, Bronx Terminal Market mall, parks and City College. You’ll also find supermarkets, restaurants, bars, cafes and other services along 5th Ave, Lenox Ave, Seventh Ave, Frederick Douglass Blvd and Edgecombe Ave.