אני מציג נכס מיוחד שנבנה בשנת 2005, במתקן מעורב שימושים של 7,850 רגל רבוע, שמשלב בצורה מעולה בין שטחים מסחריים למגורים. הקומה הראשונה הרחבה של 3,140 רגל רבוע, מלאה באור טבעי, מתוכננת כיום כמשרד רפואי פרימיום, המדגימה את יכולתה של הנכס להתאים לצרכים מקצועיים שונים. הקומות השנייה והשלישית כוללות יחידות מגורים בעיצוב מדויק, כל אחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. רמת הקומה הרביעית מציעה שני דופלקסים שעוצבו באדריכלות, כל אחד מהם מצויד ב-2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שמבטאים יוקרה במגורים עירוניים. בנוסף, במרתף של 540 רגל רבוע יש פוטנציאל להתאמה אישית נוספת או פתרונות אחסון. הנכס ממוקם במיקום מושלם, בקרבה למגוון קישורי תחבורה, כולל קווי אוטובוס Q28/13, Q15/15A, תחנת LIRR מוריי היל, וקווים ראשיים של רכבת התחתית, מה שמבטיח נגישות קלה. אזורי קניות מרכזיים גם הם במרחק נגיעה, מה שמשפר עוד יותר את מיקומו. הממוקם באזור בית הספר המפורסם #25, תושבים פוטנציאליים יכולים לגשת לבית הספר היסודי PS 21, בית הספר התיכון JHS בליקר ובית הספר התיכון פלושינג. הצעה זו מייצגת הזדמנות השקעה ראשית, המסכמת יכולת מסחרית ויוקרה מג residential עם מיקום אסטרטגי. הבטיחו נכס בסיסי בנוף עירוני דינמי. המרתף מספק שטח נוסף להשכרה.

Introducing a distinguished 2005 custom-built mixed-use facility spanning 7,850SF, masterfully blending commercial and residential spaces. The expansive 3,140SF ground floor, bathed in natural light, is currently configured as a premium medical office, showcasing the property's adaptability for various professional requirements. The second and third levels each house meticulously designed residential units, complete with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The fourth tier offers two architecturally crafted duplex residences, each equipped with 2 bedrooms and 2 bathrooms, signifying luxury in urban living. Additionally, a 540SF basement provides potential for further customization or storage solutions. Perfectly situated, the property is in proximity to an array of transport links, including the Q28/13, Q15/15A bus routes, LIRR Murray Hill station, and main subway lines, ensuring ease of accessibility. Prime shopping districts are also within reach, further enhancing its location. Nested in the renowned School District #25, prospective residents have access to PS 21 Elementary, JHS Bleeker Middle, and Flushing High School. This offering represents a prime investment opportunity, encapsulating commercial prowess and residential luxury in a strategic locale. Secure a cornerstone asset in a dynamic urban landscape. Basement provides additional space for rental. © 2025 OneKey™ MLS, LLC