נכס ייצור הכנסה בלב אסטוריה המובחר! בניין מיוחד זה כולל ארבע קומות והנו ממוקם בפינת רחוב 30 ושדרה 34 ברחובות יפים עם עצים, המאפשרים חניה בשעות סבירות. הבניין, שטחו כ-41,000 רגל מרובע, נבנה בשנת 1927 ונמצא על מגרש של 11,615 רגל מרובע. יש בבניין שוכר מסחרי אחד ו-45 דירות עם מחיר שכירות מוגן (31 דירות חדר שינה אחד, 11 דירות שני חדרי שינה, ו-3 דירות שלושה חדרי שינה) וכל הדירות כוללות תקרות גבוהות, חלונות כפולים רחבים, רצפות עץ, פרטים יפים מתקופת לפני המלחמה, אור מצוין וחדרים מרווחים. כל הדירות מעוגנות בחוק השכירות המוגנת, וכל האישורים והניירת מעודכנים, והשוכרים משלמים על הגז לבישול.

בבניין יש זוג עובדים קשה המתגורר במקום כמנהל הבניין, חצר משותפת charmante, דודי חימום שהוסב לגז, וחדר לאחסון במרתף. הגג מציע נופים פתוחים ומרשימים של קו הרקיע של ניו יורק.

המיקום נוח בקרבת רכבות N/R/W ו-M, עם נסיעה מהירה וקלה למנהטן, כמו גם ל Long Island City, MOMA ושדה התעופה לה גוארדיה. הסביבה מוקפת במספר מסעדות מצוינות מקומיות, פארקים, בתי ספר, חנויות על הברודווי הסמוך, ואפילו חנות מכולת במקום (השוכר המסחרי היחיד בבניין).

מידע מפורט יותר כגון דפי שכירות, הכנסות והוצאות, וסיורים זמינים לרוכשים רציניים לפי בקשה.

Income-producing property in the heart of prime Astoria! This special four story building is located on the corner of 30th Street and 34th Avenue on beautiful tree-lined streets that allow for parking at reasonable hours. The approximately 41,000-SF building, built in 1927, is located on an 11,615 SF lot. There is one commercial tenant and 45 rent-stabilized apartments (31 one bedrooms, 11 two bedrooms, and 3 three bedrooms) and all feature high ceilings, large double-paned windows, hardwood floors, lovely Pre-War details, great light, and spacious rooms. These are all rent-stabilized, with all filing and paperwork up to date, and these tenants pay for gas for cooking.

The building boasts a hard-working live-in couple as the superintendents, a charming common courtyard, boiler that has been converted to gas, and room for storage in the basement. The roof affords open and striking views of the NYC skyline,

Conveniently located close to the N/R/W and M trains, with a quick and easy commute to Manhattan, as well as to Long Island City, the MOMA and LaGuardia Airport. Surrounded by numerous excellent local restaurants, parks, schools, shops on nearby Broadway, and even an on-premise grocery store (the one commercial tenant in the building).

More detailed information such as rent roll, income and expenses, and tours available for serious purchasers upon request.