הזדמנות זמינה! אנו שמחים להודיע כי הקומה הפרטית של לופט 5-E, שנבנה בסביבות 1900, מבנה לנדמרק מדהים, שוב בשוק! אוהבי לופטים, אם אתם אוהבים היסטוריה, הלופט האיקוני הזה עם כ-2800SF/1000$ לפוט, מגלם את האופי הנצחי של תקופת 1900 המקורית. ממוקם בקומה גבוהה, הלופט #5E שנמצא ב-22 מזרח 18th Street, הוא חלל מואר, גמיש ומסביר פנים ומוכן לכך שתטביעו את המורשת שלכם. המעלית פותחת לחלל רחב ומרווח עם קומה מלאה פתוחה עם אור ופרטיות יוצאי דופן. במשך חמישים השנים האחרונות, רק שני דיירים אמנותיים העבירו את זמנם בשטח הזה עם 'טיפול אוהב'. למרות שאינכם חייבים להיות אומנים היום, הלופט הנקי הזה שוחזר באהבה. המעלית פותחת אל הלופט, חושפת את התקרות הגבוהות של יותר מ-12 רגל עם התקרות הטיניות המקוריות המעוטרות המחוברות לחמישה עמודים קורינתיים מברזל יצוק בסגנון עצום, ורצפות עץ מייפל קלות מקוריות. חשיפות צפון ודרום מוקפות בקירות חלונות בגובה 40 רגל, בסך הכול 10 חלונות ענקיים. החלל מזכיר 'גלריה לאמנות' ובו בזמן הוא חם ומזמין, עם נגיעות מההיסטיה הישנה והחדשה של ניו יורק. הלופט ההיסטורי הזה שוחזר במקור ממרחב ייצור יוקרתי של אקססוריז בשנות ה-1900 והוסב לשני חדרי שינה גדולים ושני חדרי רחצה (יותר, אם תרצו). כיום, ישנן מטבח פתוח עם אי, מכונת כביסה ומייבש, אזור כביסה, חלל משרד/חדר כושר עם חלון, הרבה מקום אחסון מוסתר, וסלון פתוח מרווח ואזור אוכל. יותר מ-50 שנה לפני כן, חדר השינה הראשי המומר עם חדר רחצה גדול היה ממוקם על פלטפורמה מוגבהת בגובה 4 רגלים. מדוע? רבים מהאמנים באותה תקופה שמרו את הציורים, וכו', מתחת לחלל הרצפה הזה. חדשות טובות! זה הוסר על ידי הבעלים הנוכחי. הפלטפורמה שהוסרה בחדר השינה הראשי נמצאת כעת ברמה אחת נוחה. הצנרת בחדר הרחצה גם עומדת בתקן ומוכנה לטובת הבעלים החדש לשדרג ולעצב. מערכת מיזוג אוויר מרכזית עשויה להתקין. הנה הזדמנות באמת ליצור את החזון שלכם. הביאו את הדמיון שלכם יחד עם האדריכל, הקבלן ועצבן המועדפים עליכם.

הקואופרטיב ידוע כ-18 East 18th Street Tenants Corp עם שני לובי נפרדים: #22 (במזרח) ו-#18 (במערב) ברחוב 18th. יש 6 קומות עם 10 לופטים. לכל אחד מהם יש כניסת לובי משלו עם מערכת אבטחת וידאו, בנוסף למעלית עם מפתח. הקואופרטיב כבר עשה שיפורים ומסיים את השיפוץ החיצוני באביב, כולל גן גג משותף בעתיד. קונים פוטנציאליים נדרשים להגיש דוח כספי ראשוני ל-REBNY למועצה לפני בקשת המכירה. זה אכן חוסך זמן. המוכר אחראי על מס ההפיכה. חיות מחמד מותרות, כולל כלבים במשקל עד 100 פאונד.

הקואופרטיב הזה בסגנון C.1900 נמצא באזור היסטורי ידוע מוקף באוצרות מוסתרים, כמו פארק מדיסון סקויה C.1847, פארק יוני סקוור C.1839, חנות הספרים של ריזולי הממוקמת ב-The Saint James C.1836, איטלי הממוקם ב-200 Fifth Avenue C.1839, טאון האוס של יולדת תיאודור רוזוולט ב-28 East 20th Street C.1858, ובניין פליידרון האיקוני C.1902. האזור פופולרי למגוון חנויות ועיצוב. אל תשכחו את שוק החקלאים הפתוח המפואר ביון ספק משולב, Whole Foods, Trader Joe's, פארק מדיסון סקויה, הרבה מסעדות מדהימות וחיי לילה שאי אפשר להזכיר כאן, בנוסף לתחבורה נוחה מאוטובוסים #5, #4, #6, N, R ועוד. היו חלק מההיסטוריה של ניו יורק עם הלופט המדהים, הגמיש #5-E על קומה פרטית. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
אהבו את היכן שאתם חיים.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.