נמכר$70,000 SOLD - 61-47 188th Street, קווינס Fresh Meadows, NY 11365｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

המקום המתוק ביותר לקינוחים במחיר של 99,000$! ברוכים הבאים להזדמנות העסקית המתוקה ביותר בקווינס, ניו יורק! אם אתם מחפשים זיכיון רווחי ומבוסס, אז Red Mango Fresh Meadows הוא המיקום והעסק האידיאלי המושלם עם חנות Red Mango יוגורט ושייקים משגשגת באחת השכונות המבוקשות והתוססות ביותר של פרש מדוז! עם למעלה מ-200 מיקומים ברחבי המדינה, Red Mango הוא זיכיון פופולרי מאוד שמציע מגוון טעמים של יוגורט קפוא, שייקים, קפה וכל סוגי האפשרויות הבריאותיות. מיקום הזיכיון הרווחי של Red Mango קיים מאז 2008, עם מעל 15 שנות פעילות. ממוקם במתחם הקניות השוקק Fresh Meadows על רחוב 188, העסק מציע מיקום חנות ראשי עם נראות מצוינת ותנועה רגלית גבוהה. מתחם הקניות פרש מדוז מציע חניון עצום וכולל חנויות גדולות סמוכות כמו סטארבאקס, בוסטון מרקט, קודובה, FiveGuys, AppleBee's Grill + Bar, AT&T, CVS, Kohls, Hooters, AMC, דואר USPS ועוד רבים! פנים החנות מעוצב בסגנון עדכני ומשופץ עם אסתטיקה מעולה, תוך גם סיפוק שטח רב לישיבה נוחה ואווירה מזמינה ללקוחות ליהנות. החנות מנוהלת היטב וממשיכה להניב הכנסות, עם מכירות של מעל 750 אלף דולר בשנת 2022 (קפיצה ממכירות של 657 אלף דולר בשנת 2021). המכירה כוללת תנאי חידוש חוזים נוחים, את כל הציוד בבעלות (כולל 4 מכונות יוגורט של Taylor עם קירור מים, מקררים מסחריים, מערכת POS וציוד נוסף), והדרכה מעשית למעבר חלק לבעלים החדשים! Red Mango הוא זיכיון פשוט לניהול עם תמלוגים של 6% בלבד מהמכירות, ודמי השיווק הם רק 3% מהמכירות. תקבלו גם את התועלת ממותג גדול עם כל הוצאות הפרסום, המבצעים ויוזמות השיווק שבוצעו עבורכם כדי לנהל צמיחה עסקית מתמשכת! בעל העסק הוציא והשקיע מעל 300 אלף דולר על בנייה, דמי זיכיון וציוד לחנות זו. מכירה זו אינה עוסקת רק בעסק זיכיון מבוסס היטב - מדובר גם במיקום ובקהילה! שטח פרש מדוז הוא קהילה תוססת ומגוונת שחוגגת עסקים מקומיים ומעריכה מוצרים ושירותים איכותיים. חנות היוגורט Red Mango בשכונה הזאת היא מקום מפגש אהוב למשפחות, תלמידי בתי ספר יסודי, חטיבת ביניים, תיכון פרנצ׳ס לואיס, סנט פרנסיס פרפ, אוניברסיטת סיינט ג'ונס ועוד מקצוענים. בנוסף, עם הביקוש הגובר לאפשרויות בריאות וטעימות, התעשייה חוותה צמיחה יציבה. הזדמנות כזו לא מגיעה לעיתים קרובות, וקבלת חנות שכבר הוקמה עם בסיס לקוחות נאמן ומיקום אידיאלי היא נדירה. אם אתם יזמים שמחפשים לנצל מודל עסקי מוכח, זיכיון תומך ומיקום מרכזי, אל תפספסו את ההזדמנות המתוקה הזו!!

מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,487
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q17, Q88, QM1, QM5, QM7, QM8
	2 דקות לאוטובוס Q30
	8 דקות לאוטובוס Q31
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years