בתחילת 8/1/2023, נכס זה חזר לשוק.

שימו לב ולבכם על הבית המרווח והמטופח הזה למכירה, המיועד למשפחות מרובות.

הנכס הענק הוא בית חוקי המיועד למשפחה בשלוש משפחות.

הנכס שוכן ברחוב שקט באזור קליזון פוינט בברונקס, במרחק של 10 דקות הליכה מהמעבורת למנהטן או הרכבת הקו ה-6.

הנכס הוחזק היטב והוא במצב טוב.

בבית זה ישנן שלוש משפחות:

דירה בקומת הקרקע: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה.

דירה בקומה השנייה: 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה.

דירה בקומה השלישית: 4 חדרי שינה, 1 חדר רחצה.

שכר הדירה הפוטנציאלי הנוכחי לנכס זה הוא כדלהלן:

4 חדרי שינה: 4000 דולר.

3 חדרי שינה: 3600 דולר.

2 חדרי שינה: 2400 דולר. (פנוי)

שכר הדירה הפוטנציאלי המקסימלי הגלוי לנכס זה הוא: 9600 דולר בחודש.

נכס זה מספק את עצמו, עם רווחים מיידיים, ועמו עלייה שנתית בכל הכנסה של שכר הדירה החודשי הנ"ל, בשל עליות תקופתיות בשכר הדירה השנתי.

הנכס מחובר בחצי ויש לו
חנייה משותפת.

דירת שני חדרי השינה תימסר פנוייה, והיחידות של שלושה וארבעה חדרי השינה יימכרו עם השוכרים הנוכחיים.

שכר הדירה הוזכר לעיל.

זהו היחידה הטובה ביותר למגורים של שלוש משפחות באזור ואנו קובעים מחיר הוגן של 945,000 דולר.

ברגע שתראו את פנים הנכס המטופח הזה, תתאהבו.

אנו מזמינים את כל הקונים המוסמכים והמשקיעים לבוא לראות ולהציע את ההצעות הטובות ביותר והגבוהות ביותר שלהם.

נכס זה היה בהסכם והוא הוחזר לשוק החל מה-1 באוגוסט 2023, נכס זה במצב מצוין ודורש לפחות 20 אחוז מקדמה אם מקבלים הלוואת FHA כדי לעבור את מבחן העצמאות הכלכלית.

בגלל עליית מחירי הבתים, אנו נעלה את מחיר הנכס הזה החל מה-5 באפריל 2024.

עכשיו שיש לכם הזדמנות שנייה בנכס השקעה מצוין זה שנמצא במצב מצוין, התקשרו עכשיו כדי להבטיח את הבעלות שלכם במחיר הנוכחי הזה. פנינה זו לא תישאר בשוק זמן רב!!

הפכו את הבית המיוחד הזה לשלכם. מידע נוסף: דלק חימום: דלק, חניות: חנייה לרכב אחד מנותק.

This property is back on the Market as of 8/1/2023.



Set your attention and heart on this Large and well kept multi-family house for sale.



The huge property is a legal 3 family house.



The property rest on a quiet block in the clason point section of the Bronx, 10 min walk from the ferry to Manhattan or the 6 train.



The property has been well maintained and it’s in good condition.



This 3 family consist of:



First floor apartment : 2 bedroom, 1 bath.



Second floor apartment: 3 bedroom, 2 bath.



Third floor apartment: 4 bedroom, 1 bath.



The current potential Rent Roll for this property is as follows.



4 br: $4000.



3 br: $3600.



2 br: $2400. ( vacant )



The current Least maximum potential monthly Rent Roll for this property is: $9600 a month.



This property currently has a Potential Max income production of at least $9600 -$10,000 a month, according to NY rental prices.



This property pays for itself, with immediate profits, and with an annual increase of the total monthly Rent Roll income stated above, due to periodic annual rent increases.



The property is semi detached and has a

Shared drive way.



The 2 bedroom apartment will be delivered vacant, the 3 and 4 bedroom units will be sold with the present tenants.



The rent roll has been stated above.



This is the best 3 family unit available in the area and We are pricing it fairly to sell at $945,000.



Once you get a glimpse of the inside of this well maintained property, you will fall in love.



We welcome all qualified buyers and investors to view and submit your best and highest offers.



This property was in contract and has been put back on the market as of August 1,2023, this property is in great condition and will require atleast 20 percent down payment if receiving an fha loan to pass self sufficiency test.



Because of increasing house prices we will be increasing the price of this property as of April 5, 2024.



Now that you have a second opportunity at this great investment property that’s in great condition, Call now to secure your ownership at this current price. This Gem will not last on the market long!!



Make this exceptionally special house yours. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:1 Car Detached,